К делу № 2 - 785/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Кавказская

Кавказского района

Краснодарского края 21 декабря 2011 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Гребень В.И.

при секретаре Кузьминой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова Николая Алексеевича к Вишнякову Михаилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Вишняков Н.А. обратился в суд с иском к Вишнякову М.А. о признании последнего утратившим право на проживание в домовладении и снятии с регистрационного учета. Указав, что он является собственником домовладения расположенного в Краснодарском крае Кавказском районе ст.Казанской <адрес>, с ним в домовладении проживает его мать и зарегистрирован его брат ответчик по делу Вишняков М.А., которого он давно не видел. Брат не живет в данном домовладении, а проживает в г.Краснодаре куда уехал со своей семьей в 2002 году. Последний раз он видел его когда тот в 2009 году приезжал к нему в гости. Поскольку на неоднократные просьбы выселиться из домовладения, брат не реагирует и тем самым чинит ему препятствия в пользовании жилимым помещением, то он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании Вишнякова М.А. утратившим право на проживание в домовладении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие согласно телефонограммы, с иском согласен.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Кавказском районе в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

О том, что Вишняков Н.А. является собственником домовладения расположенного по адресу: Краснодарский край Кавказский район ст.Казанская <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного 13.11.2010г. УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на имя Вишнякова Н.А. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 02.11.2010г.

Как видно из домовой книги на квартиру расположенную в Краснодарском крае Кавказском районе ст.Казанской <адрес>, в указанном домовладении действительно зарегистрирован Вишняков М.А., дата постановки на учет 16.03.2002г.

О том что ответчик с 2009 года не проживает в домовладении принадлежащем истцу, подтверждается справкой выданной 28.10.2011г. квартальной и заверенной заместителем главы Казанского сельского поселения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не является членом семьи истца, право на проживание в его домовладении не приобрел, не проживает в данном домовладении а только значится зарегистрированным.

Регистрация ответчика в домовладении принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, в связи с чем, Вишняков М.А. должен быть признан утратившим право на проживание, и снят с регистрационного учета из домовладения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Вишнякова Михаила Алексеевича родившегося <данные изъяты>, утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край Кавказский район ст.Казанская <адрес>

Обязать отделение в Кавказском районе МОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Вишнякова Михаила Алексеевича <данные изъяты>, из домовладения расположенного Краснодарский край Кавказский район ст.Казанская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья: В.И.Гребень