К делу № 2-61/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16.02.2012 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Жеребор С.А. при секретаре Смирновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Агарковой Любовь Викторовны к Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района, о признании права собственности на строение возведённое самовольно, у с т а н о в и л: Истица, согласно поданного искового заявления, указывает на то, что она проживает в домовладении принадлежащем ей на праве собственности по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Мирской, <данные изъяты>. В 2005 году, в целях улучшения жилищных условий истица обложила домовладение кирпичом и самовольно пристроила кирпичный коридор к жилому дому, без получения на то соответствующего разрешения. В результате строительства пристройки изменилась общая площадь домовладения и составила 43,0 кв.м., жилая площадь при этом не изменилась и составила 24,0 кв.м. Согласно Технического заключения, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевого БТИ» по Кавказскому району, самовольно выполненная реконструкция не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасна для проживания в нем граждан, что соответствуют СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», градостроительным нормам и правилам, СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Произведенная реконструкция жилого дома литер «А,а1», расположенного по адресу: пос.Мирской, <данные изъяты> не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица просит суд признать за собой право собственности на самовольно реконструированное домовладение литер «А» и самовольно возведённую постройку к домовладению литер «а1». Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, Представитель ответчика - Администрации Мирского сельского поселения Кавказского района в суд не явился. От главы администрации поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с заявленными требованиями согласен. Представитель заинтересованного лица – Кропоткинского отдела Росреестра по Краснодарскому краю – Подымова Т.А. в суд не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями согласна. Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок на котором возведена самовольная постройка принадлежит истице на праве собственности, что подтверждено свидетельством о праве собственности. Самовольно выполненная реконструкция жилого дома литер «А» со строительством пристройки литер «а1», выполнена в соответствии с градостроительными нормам и правилам, и не затрагивает интересы третьих лиц, что подтверждается техническим заключением от 11.07.2011 г. Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку постройка выполнена в соответствии с градостроительными нормами и правилами сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ч.3 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать за Агарковой Любовью Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на самовольно возведенное строение лит. «а1» к жилому дому лит. «А» и перепланировку лит. «А», общей площадью 43,0 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Мирской, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 21.02.2012 Судья: Жеребор С.А.