К делу № 2-195/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.03.2012. ст. Кавказская

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистеревой Матрены Семеновны к Администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, 3-е лицо- Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Кистерева М.С. обратилась в суд с иском, просит признать за ней, Кистеревой Матреной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст.Кавказская Кавказского р\на Краснодарского края право собственности на земельный участок площадью 2298 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район ст.Кавказская <адрес>

Свои требования истица обосновывает тем, что она, Кистерева М.С., является собственником жилого дома лит.А,А1 общ.пл.66,8 кв.м. Жил.пл. 41,8 кв.м. с хозпостройками, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район ст.Кавказская <адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается регистрационным удостоверением, выданным 31.01.1995 года БТИ МПЖКХ Исполкома Кавказского районного совета народных депутатов за № <данные изъяты>.

В данном домовладении она зарегистрирована и проживает вместе с дочерью.

Постановлением Главы Кавказской сельской администрации Кавказского района Краснодарского края № 215 от 20.05.1992 года «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, выделенные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» на основании ст.64 ЗК РСФСР и п. 14 Указа Президента России «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» от 27.12.1991 года, земельный участок при доме площадью 1800 кв.м. был передан ей в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства.

01.06.1992 года ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № 573 на земельный участок 0.18 га.

Т.е. ей был передан в собственность тот участок, которым она пользовалась с момента строительства домовладения. Причем, при переоформлении права пользования на право собственности на земельный участок, земельный участок не обмерялся, документы были оформлены по записям похозяйственных книг, именно поэтому размер участка по правоустанавливающим документам и фактический размер участка различны. За все время с момента начала пользования, затем передачи земельного участка мне в собственность и до настоящего времени границы участка не переносились, споров с соседями в отношении границ земельного участка у них не было и нет.

В 2010 году она приняла решение подарить земельный участок с расположенным на нем домовладением с хозпостройками своей дочери.

При подготовке документов и инструментальном обмере земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская <адрес>., была установлена его фактическая площадь, которая составила: 2298 кв.м.

Земельный участок именно данной площадью 2298 кв.м. был поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Она, Кистерева М.С, согласно данного кадастрового паспорта значусь собственником данного земельного участка площадью 2298 кв.м.

Также в кадастровом паспорте в особых отметках установлено, что изменение площади произошло в результате уточнения площади и местоположения границ данного земельного участка.

Таким образом, на сегодняшний день площадь участка по имеющимся у нее правоустанавливающим документам и фактически имеющаяся в ее собственности отличается по размеру.

Она обратилась в Администрацию Муниципального образования Кавказское сельское поселение Кавказского района с заявлением об уточнении площади находящегося в ее собственности земельного участка.

Однако, ответом администрации от 13.03.2012 года ей было предложено решить вопрос в судебном порядке, так как вынести такое постановление Администрация МО Кавказское сельское поселение Кавказского района в настоящее время не может.

В судебное заседание истица Кистерева М.С. не явилась, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района по доверенности Сердюкова Н.Э. с иском согласна, пояснила суду, что истица владеет всем участком на праве собственности фактически с 1992 и имеет право на него в силу приобретательной давности. Оснований изымать у истицы превышающую площадь земельного участка не имеется, поскольку в силу конфигурации участка к нему невозможен будет доступ других лиц.

Третье лицо - Кропоткинский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в судебное заседание не явилось, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание иска основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчика- администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять.

Судом установлено, что истице на основании Постановления Главы Кавказской сельской Администрации № <данные изъяты> от 20.05.1992 находившийся в ее фактическом пользовании земельный участок был передан в собственность без установления его фактической площади и проведения обмера.

Проведенным инструментальным обмером участка установлена его фактическая площадь- 2298 кв.м., которая и находилась в собственности истицы с момента передачи ей находящегося в пользовании земельного участка т.е. с 20.05.1992.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истица фактически на протяжении всего периода владела земельным участком 2298 кв.м. как своим собственным, что является основанием принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Кистеревой Матрены Семеновны удовлетворить.

Признать за Кистеревой Матреной Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст.Кавказская Кавказского р\на Краснодарского края право собственности на земельный участок площадью 2298 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район ст.Кавказская <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: