Дело №2-234-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Волошиной О.Е.,

При секретаре – Павловой Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхова Сергея Андреевича к ОАО «РЖД» в лице Краснодарской Дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения железной дороги - структурного подразделения СКЖД – филиала ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Шляхов С.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что в 2009 году согласно его заявления и в связи с отсутствием нуждающихся в улучшении жилищных условий работников железной дороги, ему Шляхову Сергею Андреевичу, электромонтеру Кавказской дистанции электроснабжения, на основании договора найма была выделена квартира № <данные изъяты>, состоящая из двух жилых комнат, в жилом доме <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., жилой 18,8 кв.м.

В данной квартире он постоянно проживает с момента предоставления и по настоящее время, зарегистрирован - он, Шляхов Сергей Андреевич с апреля 2011 года. В квартире он прописан и проживает один, что подтверждает выписка из лицевого счета, выданная НГЧ-7. С момента предоставления он использует жилое помещение по назначению и добросовестно несет бремя расходов на его содержание и ремонт.

Предоставленная ему квартира числилась на балансе Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения железной дороги, относится к категории ведомственного и закреплена за ФГУП СКЖД на праве хозяйственного ведения. При создании ОАО «РЖД» вышеуказанное жилое помещение не вошло в уставный капитал акционерного общества и является федеральной собственностью.

На основании Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», он обратился в дистанцию, как балансодержателю, за приватизацией занимаемого им жилого помещения. Однако ему было отказано, в связи с тем, что данный объект не вошел в уставный капитал Общества, которое не имеет право распоряжаться имуществом ему не принадлежащим.

Поэтому он не может реализовать своего права бесплатного приобретения в собственность жилья. Участником приватизации других жилых объектов недвижимости он не выступал.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) в праве с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах считает, что отказом в приватизации его права на бесплатную приватизацию нарушены и другого способа защиты его прав, как обратиться в суд у негоот могомещение в порядке бесплатной приватизации.структурного подразделения СКЖД - филиала нет.

На основании подпункта 2 п. З ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, в случае если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом - определяется в соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 333.19 настоящего Кодекса - при подаче заявления имущественного характера, не подлежащего оценке.

В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», истец Шляхов С.А. просит суд:

Признать за ним, Шляховым Сергеем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГр., гражданином РФ, уроженцем ст. Мирской Кавказского района, Краснодарского края, право собственности на квартиру № <данные изъяты>, общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., в <адрес> Кавказского района Краснодарского края.

В судебное заседание истец Шляхов С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании его интересы по нотариально-удостоверенной доверенности представляет Шляхова Л.Н.

В судебном заседании представитель истца Шляхова С.А. по нотариально-удостоверенной доверенности Шляхова Л.Н. иск поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ОАО «РЖД» в лице Краснодарской Дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения железной дороги – структурного подразделения СК ЖД – филиала ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, согласно представленного письменного отзыва жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе Краснодарской дистанции гражданских сооружений не состоит и не является собственностью ОАО «РЖД», дело просят рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца Шляхову Л.Н.., изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца Шляхова С.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец Шляхов С.А. согласно паспорта <данные изъяты>, выданного 16.10.2007 г. значится зарегистрированным в <адрес>. (л.д. 4-.5). Договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключенным 28.09.2009 года ОАО «РЖД» в лице начальника Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения дороги – структурного подразделения – филиала ОАО «РЖД» СКЖД со Шляховым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передано во владение, пользование и распоряжение, с правом регистрации для проживания в нем, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, площадью – 30,7 кв.м..(л.д. 6-9). В связи с акционированием Российских железных дорог, Федеральное государственное унитарное предприятие СКЖД, на праве хозяйственного ведения которого находился данный объект недвижимости, Постановлением Правительства РФ от 18.09.2003 года было ликвидировано и передачи вышеуказанного объекта недвижимости в муниципальную собственность произведено не было, что подтверждается письмом ОАО «РЖД» филиала «СКЖД» структурного подразделения «Северо-Кавказская Дирекция инфраструктуры» «Краснодарская дистанция гражданский сооружений» (НГЧ-7). (л.д. 15).

Суд оценивает все представленные доказательства исходя из требований ст.ст.59, 60 ГПК РФ и приходит к выводу, что все представленные доказательства как в отдельности каждое, так и в совокупности, получены в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными.

Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) в праве с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.18 вышеуказанного Закона при переходе государственных учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данная квартира не внесена в уставный капитал ОАО «РЖД» и не является муниципальной собственностью, ввиду чего реализовать предусмотренное законом право на приватизацию жилья истец Шляхов С.А. не может и данное право подлежит признанию судом.

Суд приходит к выводу, что следует в соответствие со ст.2 Закона « О приватизации жилого фонда в РФ», а также ст.218 ГК РФ признать за <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, уроженцем ст. Мирской Кавказского района Краснодарского края, право собственности на квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., в доме <адрес> Кавказского района Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шляхова Сергея Андреевича удовлетворить.

Признать за Шляховым Сергеем Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. Мирской Кавказского района, гражданином РФ, право собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>.

Решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на объект недвижимости за Шляховым С.А. в Кропоткинском отделе УФСГРПКиК по КК.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: О.Е.Волошина

Мотивированное решение

Изготовлено 16.04.2012г.