Дело № 2-157-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Волошиной О.Е.,

при секретаре – Павловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева Александра Ивановича к Цыбровой Марины Александровны, Цыброву Сергею Александровичу, 3-е лицо – ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кавказском районе, о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением, по встречному иску Цыбровой М.А. в своих интересах и по нотариально удостоверенной доверенности в интересах Цыброва С.А. к Лихачеву А.И. о признании права пользования домовладением, устранении препятствий в пользовании домовладением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лихачев А.И. обратился в суд с иском к Цыбровой М.А., Цыброву С.А. о снятии с регистрационного учета и утрате права пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что он, Лихачев Александр Иванович, является собственником домовладения, расположенного по адресу: Кавказский район, <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы его дочь Цыброва Марина Александровна и его внук Цыбров Сергей Александрович. Однако фактически ответчики в принадлежащем ему домовладении не проживают, что подтверждается справкой главы администрации Мирского сельского поселения от 27.02.2012 года, т.е. жилой площадью не пользуются и не выполняют своих обязанностей жильца по оплате коммунальных услуг.

Он неоднократно просил их сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако на его просьбы ответчики не реагируют. А с января сего года связь с ними утеряна. В связи с этим он вынужден обратиться в суд. Тем не менее, его постоянно тревожат телефонными звонками и требованиями кредиторы ответчиков, оба ответчика при заключении кредитных договоров указали его адрес как место их регистрации, теперь, когда обязательства по кредитным договорам ими не исполняются, кредиторы постоянно беспокоят его и он опасается за принадлежащее ему имущество, которое может быть подвергнуто аресту в случае обращения банков в суды с исками о взыскания с ответчицы долгов.

На основании изложенного истец Лихачев А.И. просит суд:

1. Снять с регистрационного учета ответчиков Цыброву Марину Александровну и Цыброва Сергея Александровича по адресу: Кавказский район, <адрес> и признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Цыброва М.А. в своих интересах и по нотариально удостоверенной доверенности в интересах ответчика Цыброва С.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, устранении препятствий в его пользовании.

Свои -исковые требования она обосновала тем, что ее отец, Лихачев Александр Иванович, (далее Ответчик) обратился в Кавказский районный суд с исковым требованием о признании ее с сыном Цыбровым Сергеем Александровичем утратившими право пользования жилым помещением (домовладением по адресу: Кавказский район, <адрес>) и снятии ее с сыном с регистрационного учета. В обоснование иска Ответчик ссылается на ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания», указывает, что она и сын в домовладении длительное время не проживают, не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг. Данные исковые требования приняты к рассмотрению Кавказским районным судом.

Считает, что исковые требования не основаны на действующем законодательстве и фактических обстоятельствах дела, поэтому она обращается в Кавказский районный суд со встречными исковыми требованиями от своего имени и от имени своего сына Цыброва Сергея Александровича, на основании доверенности, о признании права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в его пользовании.

В 1994г. она была вселена Ответчиком в спорное домовладение в качестве члена семьи. В спорном домовладении проживали: ее отец Лихачев Александр Иванович, ее мать Л., ее сын Цыбров Сергей Александрович ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. За время совместного проживания она на свои личные средства приобрела для общего пользования всех членов семьи: кухонный гарнитур, мягкий уголок, стенку, другую мебель и холодильник. Она вела общее с Ответчиком хозяйство. В 2005г. с согласия Ответчика она и ее сын были зарегистрированы в спорном домовладении. 27.01.2012г. ее мать умерла. После смерти матери Ответчик стал препятствовать ей и ее сыну проживать в спорном домовладении, в дом не пускает, угрожает физической расправой в случае, если она и ее сын попытаются войти в дом. Другого жилья она не имеет. Достаточных денежных средств для приобретения другого жилого помещения она не имеет. Она считает, что Ответчик не имеет права препятствовать ей и ее сыну в пользовании домовладением, поскольку после смерти матери она вступила в наследство.

Принадлежавшая ее матери 1/2 доля в совместной собственности с Ответчиком на спорное домовладение, на основании ст. 1150 ГК РФ, вошла в состав наследственного имущества. В соответствии со ст.1142 ГК РФ, она вступила в открывшееся наследство.

В соответствии с частью 3 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, она приобрела право собственности на спорное домовладение.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании. В связи с этим, она, как собственник, имеет право предоставить в безвозмездное пользование спорное домовладение своему сыну Цыброву Сергею Александровичу.

Кроме этого, согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником. Поскольку ее сын является членом ее семьи, он имеет право на пользование спорным домовладением.

Руководствуясь ст. 131, 132,137 ГПК РФ истец Цыброва М.А. просит суд:

1.Признать за ней, Цыбровой Мариной Александровной, и ее сыном Цыбровым Сергеем Александровичем право пользования домовладением по адресу: Кавказский район, <адрес>.

2.Обязать ответчика Лихачева Александра Ивановича не препятствовать в осуществлении ею, Цыбровой Мариной Александровной, прав собственника в пользовании домовладением по адресу: Кавказский район, <адрес>.

3.Обязать ответчика Лихачева Александра Ивановича не препятствовать в пользовании домовладением по адресу: Кавказский район, <адрес>, ее сыну, Цыброву Сергею Александровичу.

В судебном заседании истец Лихачев А.И. исковое заявление поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем. Со встречным иском ответчика Цыбровой М.А. в своих интересах и по нотариально удостоверенной доверенности в интересах Цыброва С.А. не согласен, возражает против признания за Цыбровой М.А. и ее сыном Цыбровым С.А. право пользования домовладением, принадлежащим ему на праве собственности, по адресу: <адрес>,т.к. полагает, что членами его семьи дочь Цыброва М.А. и внук Цыбров С.А. не являются, общее хозяйство с ними он не ведет, общего бюджета не имеет, совместно с ним они не проживают, выселились добровольно в сентябре 2011 года. С 1994 года по 2011 год Цыброва М.А. и ее сын постоянно в его домовладении не проживали, проживали периодически, то уезжали, то приезжали. Дочь сожительствовала с разными мужчинами и жила с ними, потом расходилась с ними и приезжала к нему в дом, жила с ними – родителями. Но жили они с женой на свои деньги и помогали дочери и детям. У него умерла жена в январе 2012 года и он остался один. Отношения с дочерью и внуком испортились, дочь и внук выселились из его дома, в доме не проживают. Цыбровы набрали кредитов и их не оплачивают, на его адрес приходят уведомления из банков, его беспокоят по поводу оплаты кредитов. Он полагает, что Цыбровы утратили право на проживание в его домовладении.

Представитель истца И.., в судебном заседании исковые требования Лихачева А.И. поддержал в полном объеме и пояснил, что Лихачев А.И. его родной отец, Л.. его мама, Цыброва М.А. младшая родная сестра, Цыбров С.А. родной племянник. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит его отцу. Одной семьей их назвать нельзя, Цыброва М.А. все время трепала нервы родителям, она всегда на отца выражалась грубой нецензурной бранью. Первый раз Цыброву М.А. родители забрали с маленькими детьми к себе из ст. Ловлинской примерно в 1992 – 1994 году, точно не помнит дату. Родители и она постоянно ругались. Деньги родителям она не давала. Хозяйство и огород родители вели с ним. Когда он вмешивался в отношения родителей и Цыбровой М.А., родители на него обижались, и он стал жить отдельно. Цыброва всегда была недовольна тем, что он ходил к родителям в гости. Откуда у нее злоба ему не известно, она привыкла жить за счет родителей. Когда Цыброва уходила от родителей в последний раз, он ей сказал, что если она уйдет, то лишится родственников. Летом 2011 года Цыброва с сожителем жила в доме родителей, и ее сожитель избивал отца. После чего она ушла от отца и на новый год ее не было. На похоронах матери ее также не было, хоронили мать дома, а помины делали у него дома. Цыброва отцу ставила условия что, если ее сожителя Сашу отец примет, то она будет жить с отцом, а если нет, то уйдет. На сорок дней матери ее не было. Цыброва если что–то покупала, то в кредит и кредиты оплачивали отец и мать. Сейчас Цыброва требует часть от домовладения, и денег, но пока отец жив, они не считают нужным ей что-то отдавать. Он считает, что Цыброва М.А. и Цыбров С.А. не могут проживать в домовладении Лихачева. После смерти матери Цыброва об отце не заботится, о нем заботится он и его супруга. Отец Цыбровой обещал переписать дом на нее, но она ушла из дома, так как ей не разрешили привести в дом сожителя. Он возражает против проживания Цыбровой в доме отца, но не возражает против определения ее доли в доме после смерти матери.

Ответчик Цыброва М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Лихачева А.И. не согласна и в их удовлетворении просит суд отказать, представила на них возражения, согласно которым ее отец, Лихачев Александр Иванович, (далее Истец) обратился в Кавказский районный суд с исковым требованием о признании ее и ее сына Цыброва Сергея -Александровича утратившими право пользования жилым помещением (домовладением по адресу: Кавказский район <адрес>) и снятии ее с сыном с регистрационного учета. В обоснование иска Истец ссылается на ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания», указывает, что она и сын в домовладении длительное время не проживают, не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Считает, что исковые требования не основаны на действующем законодательстве.

В спорном домовладении с 1992г. проживали одной семьей: ее отец Лихачев Александр Иванович, ее мать Л., ее сын Цыбров Сергей Александрович ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 27.01.2012г. ее мать умерла. После смерти матери семейные отношения были прекращены. Истец препятствуют ей и ее сыну проживать в спорном домовладении. Другого жилья ни она ни ее сын не имеют.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежавшая ее матери 1/2 доли в совместной собственности с Истцом на спорное домовладение входит в состав наследственного имущества и переходит к наследникам. После смерти матери она на основании ст.1142 ГК РФ вступила в открывшееся наследство.

В соответствии с частью 3 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, она приобрела долю в праве собственности на спорное домовладение. Исковые требования Истца направлены по существу на прекращение ее права собственности на долю в спорном домовладении.

В соответствии со ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерного его доле. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается только при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от своего имущества, гибели или уничтожении имущества, при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие имущества у собственника не допускается, кроме случаев предусмотренных ч.2 ст.235 ГК РФ. Руководствуясь 35 ГПК РФ, просит суд отказать в исковых требованиях Лихачеву Александру Ивановичу о признании ее утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и полностью поддерживает свой встречный иск. Просит в иске Лихачеву отказать, а ее иск удовлетворить.

Ответчик Цыбров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в суде его интересы представляет Цыброва М.А. на основании нотариально удостоверенной доверенности. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков Уфимцев С.М., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании не согласен с исковыми требованиями истца Лихачева А.И. и возражал против их удовлетворения. Встречные исковые требования своих доверителей Цыбровой М.А. от своего имения и по нотариально удостоверенной доверенности в интересах Цыброва С.А. поддержал, мотивируя тем, что Лихачев Александр Иванович, обратился в Кавказский районный суд с исковым требованием о признании его доверителей Цыброва Сергея Александровича и Цыброву Марину Александровну утратившими право пользования жилым помещением (домовладением по адресу: Кавказский район, <адрес>) и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска Лихачев ссылается на ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания». Утверждает, что его доверители в домовладении длительное время не проживают, не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Цыброва М.А. обратилась в Кавказский районный суд с встречными исковыми требованиями от своего имени и от имени своего сына Цыброва Сергея Александровича, на основании доверенности, о признании права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в его пользовании.

Считает, что исковые требования Лихачева подлежат отклонению, а встречные исковые требования его доверителей удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1994г. его доверители были вселены Ответчиком в спорное домовладение в качестве членов семьи. В спорном домовладении проживали кроме ответчика: Л., ее дочь Цыброва М.А. и Цыбров Сергей Александрович ДД.ММ.ГГГГ г. рождения — сын Цыбровой М.А.. За время совместного проживания Цыброва на свои личные средства приобрела для общего пользования всех членов семьи: кухонный гарнитур, мягкий уголок, стенку, другую мебель и холодильник. Вела общее с Ответчиком хозяйство. В 2005г. с согласия Ответчика доверители были зарегистрированы в спорном домовладении. 27.01.2012г. умерла Л.. После ее смерти Ответчик стал препятствовать доверителям проживать в спорном домовладении, даже угрожал физической расправой в случае, если они попытаются войти в дом. После смерти матери Цыброва М.А. в соответствии со ст.1142 ГК РФ вступила в наследство, что подтверждается справкой нотариуса Ситько С.А.

В соответствии с частью 3 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, Цыброва приобрела право собственности на долю в спорном домовладении. В соответствии с п. 1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в обще долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним супруг, дети, родители. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником. Поскольку сын Цыбровой является членом ее семьи, он имеет право на пользование спорным домовладением, поскольку она, как собственник, против этого не возражает.

Нельзя лишить права пользования члена семьи одного из собственников жилого помещения, если этот собственник возражает против этого. Данные выводы подтверждаются судебной практикой, в том числе Верховного Суда РФ (Определение от 01.02.2011г. №48 -В10-12).

Представитель 3-его лица – ОУФМС в Кавказском районе в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие 3-го лица.

Выслушав стороны, представителя истца и представителя ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лихачева А.И. подлежат удовлетворению частично. Встречный иск Цыбровой М.А. в своих интересах и по нотариально удостоверенной доверенности в интересах Цыброва С.А. так же подлежит удовлетворению частично.

Из материалов дела видно, что истец Лихачев А.И. является собственником домовладения <адрес>, Кавказского района, общей площадью 38,10 кв.метров, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.4).

Согласно представленной домовой книги и адресной справки УФМС РФ ответчики Цыброва М.А. и Цыбров С.А. значатся зарегистрированными по указанному выше адресу с 28.04.2005 года (л.д. 9-11, 17,18).

Согласно справки Мирского сельского поселения от 27.02.2012г. и от 15.03.2012г. Цыброва М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако там не проживают в настоящее время, Цыброва М.А. не проживает с января 2012г., а Цыбров С.А. с сентября 2011г.. Цыбров С.А. сожительствует с О. по адресу: Кавказский район, <адрес>.(л.д. 6, 19).

Суд оценивает представленные доказательства исходя из требований ст.ст.56, 59, 60 ГПК РФ и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются достоверными и допустимыми, и могут быть положены в основу решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исходя из требований ст. 31 ЖК РФ ответчик Цыбров С.А. не является членом семьи собственника вышеуказанного домовладения – истца Лихачева А.И., а также собственником спорного домовладения наравне с истцом не являлся и не является, договор найма жилого помещения с собственником домовладения – истцом Лихачевым А.И. не заключал, порядок пользования жилыми помещениями в домовладении истца сторонами не определялся, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет, совместно с собственником домовладения ответчик не проживает с сентября 2011 года, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, добровольно отказался от своих каких-либо прав на пользование и проживание в жилых помещениях в указанном выше домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, добровольно из него выселился, и в нем не проживает в виду того, что по данным администрации сельского поселения сожительствует с О. по адресу: Кавказский район, <адрес>, что не отрицала сама ответчица Цыброва М.А. в ходе судебного разбирательства. Таким образом судом с достоверностью установлено, что Цыбров С.А. постоянно не проживал в домовладении истца Лихачева А.И., в настоящее время является совершеннолетним, создал свою семью и проживает со своей семьей в п.Мирском отдельно от собственника спорного домовладения.

Кроме того, судом установлено, что отношения между истцом Лихачевым А.И. и ответчиком Цыбровым С.А. не характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства в период с сентября 2011 года по настоящее время. Ответчик Цыбров С.А. своим поведением проявляет неуважение к истцу, как к деду, перекладывает на истица его долговые обязанности по кредитным договорам, т.к. указывает кредиторам адрес деда, где фактически не проживает, на адрес истца приходят уведомления кредитных организаций о необходимости погашения долга, о чем представлены соответствующие письменные уведомления, что негативно отражается на психике и здоровье истца, который находится в престарелом возрасте, и является пенсионером.

Суд приходит к выводу, что исходя из требований ст.31 ЖК РФ и представленных доказательств ответчика Цыброва С.А. следует признать бывшим членом семьи собственника вышеуказанного домовладения, и в соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ вследствие прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения следует его признать утратившим право на проживание в вышеуказанном домовладении.

Суд приходит к выводу, что в соответствие с ч.4 ст.33 ЖК РФ право на пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Лихачеву А.И., за ответчиком Цыбровым С.А., как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещение, не сохраняется.

Суд приходит к выводу, что не может быть оно сохранено и на определенный срок, т.к. в этом нет никакой необходимости ввиду того, что ответчик добровольно выселился из домовладения истца и в нем не проживает с сентября 2011 года, в настоящее время проживает в домовладении сожительницы в <адрес>, о чем свидетельствуют данные сельской администрации, и таким образом обеспечен другим жильем.

Удовлетворяя исковые требования Лихачева А.И. в части снятии с регистрационного учета ответчика Цыброва С.А. и признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает и тот факт, что между истцом и ответчиком нет никаких денежных, алиментных обязательств, что ответчик Цыбров С.А. является взрослым, ему 26-ть лет и суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик Цыбров С.А. в принудительном порядке был выселен из домовладения, что истец Лихачев А.И. создал для ответчика невыносимые условия для его проживания в домовладении <адрес>, либо создал ему препятствия в пользовании жилым помещением на момент его выселения в сентябре 2011 года.

Суд приходит к выводу, что ответчик Цыбров С.А. своим поведением препятствует истцу Лихачеву А.И. в осуществлении его прав собственника домовладения.

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Цыбров С.А. утратил право на проживание и пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Лихачеву А.И., расположенном в <адрес> и его следует признать таковым.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст.209 ГК РФ истец Лихачев А.И., как собственник домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение его прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчик Цыбров С.А. состоит на регистрационном учете в домовладении истца и не снимается с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, он нарушает права истца как собственника домовладения, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах в соответствие со ст.304 ГК РФ следует удовлетворить исковые требования истца Лихачева А.И. в части снятия с регистрационного учета ответчика Цыброва С.А. и признании им утратившим право пользования жилым помещением, устранить нарушенное право истца Лихачева А.И., как собственника домовладения, признать ответчика Цыброва С.А. утратившим право на жилые помещения и проживание в домовладении истца, и снять ответчика Цыброва С.А. с регистрационного учета из домовладения расположенного в <адрес>, через ОУФМС в Кавказском районе, принадлежащего на праве собственности истцу.

Кроме того, удовлетворяя в данной части иск Лихачева А.И. суд учитывает такое существенное обстоятельство, что согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно проживает, а самостоятельно право регистрации не дает право на проживание в жилом помещении. Факт регистрации сам по себе не предоставляет гражданину право на приобретение права на проживание в жилом помещении, на пользование жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу. Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту прибивания в пределах РФ.

Судом с достоверностью установлено, что домовладение, принадлежащее на праве собственности истцу Лихачеву А.И., не является местом пребывания и местом постоянного жительства для ответчика Цыброва С.А.. Ответчик Цыбров С.А. проживает по другому адресу, что подтверждается сведениями, предоставленными сельской администрацией и показаниями ответчика Цыбровой М.А.. При таких обстоятельствах место жительства ответчика Цыброва С.А. следует признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает его сожительница, с которой он создал самостоятельную семью, членом семьи которой он и является.

Суд приходит к выводу, что не могут быть удовлетворены встречные исковые требования Цыбровой М.А. и Цыброва С.А. в части признания за Цыбровым С.А. права проживания в спорном домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Лихачеву А.И. по вышеизложенным основаниям.

Суд не может согласиться с доводами ответчицы Цыбровой М.А. от своего имени и от имени ответчика Цыброва С.А. по доверенности о том, что она вправе вселять в спорное домовладение своего сына, т.к. она имеет долю в данном домовладении по наследству после смерти своей матери – Л., умершей 27.01.2012 года, и она желает, чтобы в домовладении проживал ее сын.

В соответствие с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в спорном домовладении кроме истца проживала его супруга Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 27.01.2012г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в соответствие со ст.1112 ГК РФ указанное выше имущество является наследственной массой после смерти Л. в виде 1/2 доли.

В соответствие со ст.1111 ГК РФ наследование происходит по закону и по завещанию. При жизни Л.., умершей 27.01.2012г., завещание на принадлежащее ей на праве долевой собственности имущество, не составлялось.

В соответствие со ст.1142 ГК РФ Лихачев А.И., как муж умершей, и Цыброва М.А., как дочь умершей, являются наследниками по закону первой очереди после смерти Лихачевой Л.И.

В соответствие со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник его должен принять.

В соответствие со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд приходит к выводу, что истец Лихачев А.И., муж умершей, и ответчица Цыброва М.А., дочь умершей, вступили в наследство после смерти Л., что подтверждается представленной справкой нотариуса Кропоткинского нотариального округа Ситько С.А. исх.№156/02-06 от 21.03.2012 г.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей долевой собственности наследников на наследственное имущество применяются положения Главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил ст.ст.1165-1170 ГК РФ.

В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Цыброва М.А. не является членом семьи собственника домовладения истца Лихачева А.И., т.к. является совершеннолетней дочерью собственника, постоянно не проживала с собственником, а при возникновении трудных жизненных и семейных обстоятельств возвращалась в родительский дом и временно проживала с детьми в доме своих родителей, в настоящее время она создала свою семью, состоит в фактических брачных отношениях и проживает с гражданским мужем в г.Кропоткине, что не отрицала сама ответчица в судебном заседании.

Кроме того, судом установлено, что отношения между истцом Лихачевым А.И. и ответчицей Цыбровой М.А. не характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства в период с сентября 2011 года по настоящее время. Ответчица Цыброва М.А. своим поведением проявляет неуважение к истцу, как к отцу, перекладывает на истца свои долговые обязанности по кредитным договорам, т.к. указывает кредиторам адрес отца, где фактически не проживает, на адрес истца приходят уведомления кредитных организаций о необходимости погашения долга, о чем представлены соответствующие письменные уведомления, что негативно отражается на психике и здоровье истца, который находится в престарелом возрасте, пенсионером.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно проживает, а самостоятельно право регистрации не дает право на проживание в жилом помещении. Факт регистрации сам по себе не предоставляет гражданину право на приобретение права на проживание в жилом помещении, на пользование жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу. Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту прибивания в пределах РФ.

Судом с достоверностью установлено, что домовладение, принадлежащее на праве собственности истцу Лихачеву А.И., не является местом пребывания и местом постоянного жительства для ответчицы Цыбровой М.А.. Ответчица Цыброва М.А. проживает по другому адресу со своим сожителем, создала отдельную семью, что не отрицала и сама ответчица в судебном заседании.

При таких обстоятельствах место жительства ответчицы Цыбровой С.А. следует признать жилое помещение, расположенное в г.Кропоткине, где она проживает одной семьей со своим сожителем, членом семьи которого она и является.

Однако ответчица Цыброва М.А. не утратила право на проживание и пользование жилыми помещениями в домовладении, принадлежащим на праве собственности истцу Лихачеву А.И., расположенному по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, т.к. она фактически приняла наследство после смерти своей матери Л. наравне со своим отцом истцом Лихачевым А.И. и имеет равные с ними права как наследница по закону на наследство, состоящее из 1/2 супружеской доли умершей.

Исходя из требований ст.1164 ГК РФ, как участник общей долевой собственности, в соответствие со ст.247 ГК РФ ответчица Цыброва М.А., как собственник наследуемой части домовладения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но по соглашению со всеми участниками долевой собственности, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Нарушение ее прав как участника общей долевой собственности в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы ответчика Цыбровой М.А. следует признать состоятельными, т.к. удовлетворение исковых требований Лихачева С.А. в части снятии ее с регистрационного учета и признании ею утратившей право пользования жилым помещением, нарушает ее жилищные права, ввиду того, что она является равноправным собственником спорного домовладения и имеет равные с собственником права на спорное жилое помещение, как участник общей долевой собственности.

В части иска об устранении препятствий в пользовании Лихачеву Александру Ивановичу, принадлежащим ему на праве собственности домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, со стороны Цыбровой Марины Александровны, признании ее утратившей право на пользование жилым помещением в домовладении следует отказать. Следует признать за ответчицей Цыбровой Мариной Александровной, 22.10.1967 года рождения, право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, как участником общей долевой собственности наследников, на домовладение вследствие фактического принятия наследства после смерти матери Л., умершей 27.01.2012 года, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Кропоткинского нотариального округа Ситько С.А.. Устранить препятствия в пользовании Цыбровой Марине Александровне домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, как участника общей долевой собственности наследников, со стороны другого участника общей долевой собственности наследников, собственника домовладения Лихачева Александра Ивановича.

Суд приходит к выводу, что удовлетворяя частично исковые требования Цыбровых, следует учесть существенное по делу обстоятельство, что Цыброва М.А. не получила в настоящее время свидетельство о праве на наследство после смерти своей матери Л.., и не зарегистрировала свое право в Управлении федеральной службы госрегистрации прав, кадастра и картографии. Истец Лихачев А.И., который также является наследником по закону после смерти Л.. и принявший наследство, также не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал свое право в УФСГРПКиК по КК. Шестимесячный срок для оформления наследственных прав после смерти Л. не истек и таким образом свидетельства наследникам будут выданы только после 27.07.2012г.. В соответствие со ст.1165 ГК РФ раздел наследства, состоящего из 1/2 доли умершей Л. в спорном домовладении, по соглашению между наследниками не произведен, порядок пользования спорным домовладением также не определен. При таких обстоятельствах вселение в домовладение и регистрация в нем иных лиц возможно только с согласия всех участников общей долевой собственности, каковыми в настоящее время являются наследники после смерти Л... При таких обстоятельствах следует оставить за ответчицей Цыбровой М.А., как участником общей долевой собственности наследников, после определения ее доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери Л.., в том числе и в домовладении и земельном участке, расположенных в <адрес>, получения свидетельства о праве на наследство по закону, регистрации ее права на объекты недвижимости в Управлении федеральной службы госрегистрации права, кадастра и картографии Краснодарского края, право в соответствие со ст.30 ЖК РФ, ст.247 ГК РФ с согласия всех участников долевой собственности предоставлять во владение и пользование жилое помещение в своей доле домовладения другим лицам, в том числе и детям, вселять их в принадлежащую ей долю в домовладении.

Руководствуясь ст.ст.20, 209, 218, 247, 304 1110, 1111, 1112, 1113, 1116, 1142,1152, 1153, 1164, 1165 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лихачева Александра Ивановича удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании Лихачеву Александру Ивановичу, принадлежащим ему на праве собственности домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, со стороны Цыброва Сергея Александровича.

Признать Цыброва Сергея Александровича утратившим право на проживание и пользование жилым помещением, находящимися по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Лихачеву Александру Ивановичу.

В части иска об устранении препятствий в пользовании Лихачеву Александру Ивановичу, принадлежащим ему на праве собственности домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, со стороны Цыбровой Марины Александровны, признании ее утратившей право на пользование жилым помещением в домовладении - отказать.

Встречный иск Цыбровой Марины Александровны удовлетворить.

Признать за Цыбровой Мариной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, как участником общей долевой собственности наследников, на домовладение вследствие фактического принятия наследства после смерти матери Л., умершей 27.01.2012 года, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу Кропоткинского нотариального округа Ситько С.А.

Устранить препятствия в пользовании Цыбровой Марине Александровне домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, как участника общей долевой собственности наследников, со стороны другого участника общей долевой собственности наследников, собственника домовладения Лихачева Александра Ивановича.

В части иска Цыброва С.А. о признании права пользования домовладением и об устранении препятствий в пользовании ему Цыброву Сергею Александровичу домовладением <адрес> Кавказского района Краснодарского края, принадлежащим на праве собственности Лихачеву А.И., со стороны собственника Лихачева А.И., как не являющегося членом семьи ни Лихачева А.И., ни Цыбровой М.А. – участников общей долевой собственности наследников на домовладение - отказать.

Обязать МО УФМС Росси по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять Цыброва Сергея Александровича с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего на праве собственности Лихачеву Александру Ивановичу, расположенного по адресу: <адрес>.

Оставить за Цыбровой М.А., как участником общей долевой собственности наследников, после определения ее доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери Л.., в том числе и в домовладении и земельном участке, расположенных в <адрес>, получения свидетельства о праве на наследство по закону, регистрации ее права на объекты недвижимости в Управлении федеральной службы госрегистрации права, кадастра и картографии Краснодарского края, право в соответствие со ст.30 ЖК РФ, ст.247 ГК РФ с согласия всех участников долевой собственности предоставлять во владение и пользование жилое помещение в своей доле домовладения другим лицам, в том числе и детям, вселять их в принадлежащую ей долю в домовладении.

Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия с регистрационного учета Цыброва С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: О.Е. Волошина

Мотивированное решение

Изготовлено 24.04.2012г.