К делу № 2- 237/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.04.2012 года ст. Кавказская

Кавказский райсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташкиной Евстолии Петровны к администрации Лосевского сельского поселения Кавказского района, 3-е лицо- Кропоткинский отдел Управления Росреестра по КК о признании права собственности на самовольные строения,

у с т а н о в и л:

Асташкина Е.П. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройку литер «а1», веранду литер «а2» с внутренней перепланировкой (после реконструкции общая площадь квартиры составила 93,6 кв.м., жилая площадь- 41,5 кв.м.), расположенные на земельном участке по адресу: Кавказский район, пос. Степной, <данные изъяты>."еранду литер "раво собственности на самовольно возведенные п

Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 86, 8 кв.м., жилая 45,8 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: Кавказский район, пос. Степной, <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 29.10.1992г.

В 2000г. без соответствующего разрешения она сделала пристройку литер «а1», веранду литер «а2» и произвела внутреннюю перепланировку, в результате чего образовались два дополнительных помещения № 11 и № 12, демонтирована перегородка между помещениями №6 и №7. В результате самовольной реконструкции общая площадь квартиры составила- 93,6 кв.м., жилая площадь 41,5 кв.м."еранду литер "раво собственности на самовольно возведенные п

В судебном заседании Асташкина Е.П. уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на квартиру лит. А, пристройку лит. а1 и веранду лит. а2. В связи с увеличением цены иска и размера госпошлины просит снизить размер госпошлины, учитывая ее материальное положение.

Представитель администрации Лосевского сельского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель Кропоткинского отдела Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Принадлежность истице квартиры, расположенной по адресу: Кавказский район, пос. Степной, <данные изъяты> подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 29.10.1992, что не оспаривается ответчиком.

Также не оспаривается ответчиком и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 06.06.2002 принадлежность истице на праве собственности земельного участка по адресу: Кавказский район, пос. Степной <данные изъяты>

Согласно градостроительного заключения самовольно выполненная реконструкция квартиры № 2 жилого дома литер «А» со строительством пристройки литер "al", со строительством веранды литер "а2" и с внутренней перепланировкой, расположенной на земельном участке по адресу: Кавказский район, пос. Степной, <данные изъяты>, соответствует требованиям СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные". Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, и не нарушает градостроительные нормы и правила согласно Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденных постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края № 1381-П от 24.06.2009г. и требования СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

При таких обстоятельствах имеются все основания принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.

Учитывая материальное положение истицы –размер ее пенсии 9310 руб. 70 коп., отсутствие личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу об уменьшении размера госпошлины и, учитывая оплаченную сумму госпошлины 400рублей, дополнительно в связи с увеличением суммы иска взыскать с истицы госпошлину в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Асташкиной Евстолии Петровны удовлетворить.

Признать за Асташкиной Евстолией Петровной право собственности на квартиру литер А, пристройку литер «а1» общей площадью 89,7 кв.м., жилой 41,5 кв.м., веранду литер «а2» -общей площадью 3,9 кв.м. – всего 93,6 кв.м. общей площади, расположенные на земельном участке по адресу: Кавказский район, пос. Степной, <данные изъяты>

Взыскать с Асташкиной Евстолии Петровны в доход государства госпошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение суда является основанием регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: