Дело № 2-382-12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2012 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего – Волошиной О.Е., при секретаре – Павловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Александра Степановича к Пановой Ирине Зауровне, 3-е лицо – ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кавказском районе, о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л: Истец Панов А.С. обратился в суд с иском к Пановой И.З. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он, Панов А.С., проживает со своей семьей в п. Десятихатка Кавказского района по <адрес>, и является собственником данной квартиры, что подтверждается справкой с места жительства и свидетельством о регистрации права собственности на указанную квартиру. В данной квартире помимо него и его жены значатся зарегистрированными его взрослый сын П.А.А, и его жена Панова Ирина Зауровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая была зарегистрирована в его квартире 09.03.2011г. с его согласия как собственника квартиры. Его взрослый сын и его жена Ирина проживали в его квартире до марта сего года, но затем Панова Ирина заявила, что она прекращает семейную жизнь с его сыном и в их покровительстве и жилье больше не нуждается и сказала, что уезжает в г. Москву или г. Сочи, но куда именно пока еще не решила, а возможно для себя она определилась, но не пожелала сообщить об этом им. В конце марта 2012г. Панова Ирина собрала свои личные вещи и выехала в неизвестном для них направлении. Перед отъездом он просил Панову Ирину сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, но та заявила о том, что у нее нет для этого времени, но она не возражает, если ее снимут с регистрационного учета без нее и без ее письменного согласия. В мае 2012 года он как собственник квартиры обращался в миграционную службу по возникшему вопросу, но ему отказали в устной форме и рекомендовали обратиться в суд, а на его просьбу выдать ему справку об отказе в снятии с регистрационного учета Пановой И.З., ему объяснили устно, что подобные справки Миграционная служба выдает только по запросу суда. С учетом вышеизложенных обстоятельств и, принимая во внимание тот факт, что Панова Ирина не является его родственницей и членом его семьи, и оставаясь зарегистрированной в его квартире она нарушает его права собственника, истец Панов А.С. просит суд: 1. Признать Панову Ирину Зауровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: п. Десятихатка, <адрес> в Кавказском районе Краснодарского края. 2. Обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять Панову Ирину Зауровну с регистрационного учета из квартиры по адресу: пос. Десятихатка, <адрес> в Кавказском районе Краснодарского края. В судебном заседании истец Панов А.С. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, настаивает на удовлетворении исковых требований. Ответчик Панова И.З. в судебное заседание не явилась, согласно представленных сведений администрации Лосевского сельского поселения Панова И.З. значится зарегистрированной в п. Десятихатка, по <адрес>, но не проживает с апреля 2012 г. Уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель 3-его лица – ОУФМС по Краснодарскому краю в Кавказском районе в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие 3-го лица. Выслушав истца Панова А.С., изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Панова А.С. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Из материалов дела видно, что истец Панов А.С. является собственником квартиры <адрес> в пос. Десятихатка, Кавказского района, общей площадью 52,9 кв.метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.12). Панова И.З. с 04.03.2011г. состоит в зарегистрированном браке с сыном истца П.З.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>. (л.д. 11). Согласно представленной домовой книги, справки Администрации Лосевского сельского поселения и адресной справки УФМС РФ ответчик Панова И.З. значится зарегистрированной по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7-9, 17). Согласно справки Лосевского сельского поселения от 22.05.2012г. Панова Ирина Зауровна зарегистрирована по адресу: пос. Десятихатка, <адрес>, однако там не проживает с апреля 2012г. по настоящее время (л.д. 10). Суд оценивает представленные по делу доказательства как каждое в отдельности, так и в совокупности исходя из требований ст.ст.59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости, и приходит к выводу, что все представленные доказательства добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными и могут быть положены в основу решения суда. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд приходит к выводу, что исходя из требований ст. 31 ЖК РФ ответчик Панова И.З. не является членом семьи собственника вышеуказанного домовладения– истца Панова А.С., т.к. совместно с собственником не проживает, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании квартиры, в оплате всех необходимых платежей, добровольно отказалась от своих прав на проживание и с апреля 2012г. в квартире не проживала, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, и таким образом утратила право на проживание в ней. Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик Панова И.З. утратила право на проживание и пользование жилыми помещениями в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу Панову А.С., расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Десятихатка, <адрес> и ее следует признать таковой. В соответствие со ст.209 ГК РФ истец Панов А.С., как собственник квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение его прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчик Панова И.З. состоит на регистрационном учете в квартире истца и не снимается с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, она нарушает права истца, как собственника квартиры, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, удовлетворяя иск Панова А.С. суд учитывает такое существенное обстоятельство, что согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно проживает, а самостоятельно право регистрации не дает право на проживание в жилом помещении. Факт регистрации сам по себе не предоставляет гражданину право на приобретение права на проживание в жилом помещении, на пользование жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу. Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту прибивания в пределах РФ. Судом с достоверностью установлено, что квартира, принадлежащая на праве собственности истцу Панову А.С., не является местом пребывания и местом жительства для ответчика Пановой И.З.. Ответчик Панова И.З. проживает по другому адресу, ее местонахождение неизвестно истцу и судом не установлено. Иным путем, кроме судебного, устранить нарушенное право истца Панова А.С. со стороны ответчицы Пановой И.З. невозможно. При таких обстоятельства суд приходит к выводу, что в соответствие со ст.304 ГК РФ следует устранить нарушенное право истца Панова А.С., как собственника квартиры, со стороны ответчика, признать ее утратившей право на проживание и пользование жилыми помещениями и снять ответчика Панову И.З. с регистрационного учета из квартиры <адрес> в пос. Десятихатка, Кавказского района, через ОУФМС в Кавказском районе. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Панова Александра Степановича удовлетворить. Устранить нарушенное право и препятствия в пользовании Панову Александру Степановичу, принадлежащей ему на праве собственности квартиры № 3 в доме №2 по ул. Молодежная в пос.Десятихатка Кавказского района Краснодарского края, со стороны Пановой Ирины Зауровны. Признать Панову Ирину Зауровну утратившей право на проживание и пользование жилым помещением, находящимся по адресу: пос. Десятихатка Кавказского района Краснодарского края по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Панову Александру Степановичу. Обязать МО УФМС Росси по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять Панову Ирину Зауровну с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей на праве собственности Панову А.С., расположенной по адресу: ст.Десятихатка Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия с регистрационного учета Панову И.З. из жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд. Председательствующий: О.Е. Волошина Мотивированное решение Изготовлено 26.06.2012г.