Решение по иску Переверзева М.И. к Мельник Л.Д., Литвинову А.В. о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета



К делу № 2-499/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.08.2012 года ст. Кавказская

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

с участием адвоката Хуторского Н.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Переверзева Михаила Ильича к Мельник Ладье Дмитриевне, Литвинову Александру Владимировичу, 3-е лицо- ОУФМС по Кавказскому району о признании утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Переверзев М.И. обратился в суд с иском, просит признать утратившими право на проживание Мельник Ладью Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвинова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. и несовершеннолетнюю М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, в домовладении, расположенном по адресу: Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником вышеуказанного домовладения. Помимо него в вышеуказанном домовладении значатся зарегистрированными бывшая собственница домовладения Мельник Л.Д., а также Литвинов А.В., К. и несовершеннолетнюю М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Регистрация указанных лиц в его домовладении нарушает его права как собственника.

Прежний собственник Мельник Л.Д. заверила его о своем снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени сделать это уклоняется.

Ответчик Литвинов А.В. в его доме никогда не проживал. Ответчик К. сожительствовала с ним до мая 2012 проживала, а затем ушла вместе с несовершеннолетними детьми.

В судебном заседании истец Переверзев М.И. подтвердил изложенные в иске обстоятельства, обратился с заявлением об уточнении исковых требований и просит признать утратившими право на проживание в его домовладении Мельник Л.Д. и Литвинова А.В., исключить из числа ответчиков К.

Адвокат Хуторской Н.В., действующий в интересах истца подержал исковые требования.

Ответчики Мельник Л.Д. и Литвинов А.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации ответчики не проживают, место их нахождения суду не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, по последнему известному их месту жительства.

Третье лицо ОУФМС по Кавказскому району в судебное заседание не явилось, обратились в суд с заявлением, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель П. показала суду, что она зарегистрирована в г. Кропоткине, но фактически 12 лет проживает в ст. Темижбекской и проживает на одном квартале с истцом.. Ответчица Мельник Л.Д.- это бывшая собственница домовладения, которое приобрел истец. Она оставила доверенность для продажи дома, сама уехала, и до настоящего времени не приезжала и не проживает в данном домовладении. Ей известно, что Мельник Л.Д. проживает где-то в Украине. Ответчик Литвинов А.В родственником истца не является и был супругом его сестры, но в настоящее время место жительства его не известно и в доме истца он никогда не проживал.

Свидетель Н. показала суду, что истец в настоящее время проживает в домовладении один, а до весны 2012 проживал совместно с К. и ее детьми. Ответчик Мельник Л.Д. в течение 8-10 лет в данном домовладении не проживает, являлась бывшим собственником данного домовладения, а затем дом продала истцу. Ответчик Литвинов вообще никогда в домовладении истца не проживал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. Регистрация ответчиков в домовладении Переверзева М.И., нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истца как собственника жилого помещения. С момента регистрации и по настоящее время в жилье истца ответчик Литвинов А.В. не проживал и не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей. Ответчица Мельник Л.Д. была собственником домовладения Переверзева М.И. до совершения сделки, но с момента его продажи фактически не проживает в данном домовладении.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчиков утратившими право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Переверзева Михаила Ильича удовлетворить.

Признать Мельник Ладью Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Литвинова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>, принадлежащем Переверзеву Михаилу Ильичу на праве собственности.

Решение суда является основанием для снятия Мельник Ладьи Дмитриевны и Литвинова Александра Владимировича с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Агеева