Дело № 2-397/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Волошиной О.Е.,
При секретаре - Ицкалевой Г.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобенко Алексея Николаевича к Лейко Людмиле Викторовне об устранении препятствий во владении и пользовании объектами недвижимости, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Лобенко А.Н. обратился в суд с иском к Лейко Людмиле Викторовне об устранении препятствий во владении и пользовании объектами недвижимости.
Свои исковые требования истец обосновал тем, что 8 июня 1999 года он приобрел у ответчицы Лейко Л.В. по договору купли-продажи земельный участок площадью 1567.4 кв.м. с расположенным на нем жилым кирпичным домом общей площадью 93.3 кв.м., жилой площадью 60.2 кв.м. по адресу: Краснодарский край, ст. Кавказская, ... Согласно п.2.1 вышеуказанного договора цена земельного участка с объектами недвижимости была определена по договоренности - 10 000 рублей и в соответствии с п.2.2 договора была передана им продавцу Лейко Л.В. до подписания договора. Договор купли-продажи от 8 июня 1999 года был удостоверен нотариусом Кавказского нотариального округа Черной В.И. и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. После удостоверения договора нотариусом он зарегистрировал в бюро технической инвентаризации Кавказского района, в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Кавказского района, где ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю (регистрационная запись Номер обезличен от 25 июля 1999 года. Кроме того договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости от 18 июня 1999 года был зарегистрирован им в Кавказской сельской администрации Кавказского района. После приобретения земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости в течение последующих десяти лет он с женой Лобенко Л.И. пользовались этим имуществом как дачей. В мае 2010 года ему позвонила соседка по даче и сообщила, что его земельный участок и домовладение осматривают покупатели, которые покупают его у Лейко Л.В. С ее слов 20 мая 2010 года в домовладение приезжала Лейко Л.В., которая сломала обналичку входной двери и заходила в дом. 15 июня 2010 года вновь приходили покупатели и осматривали огород и дом. Он является собственником земельного участка с домовладением, о чем свидетельствуют его правоустанавливающие документы. Никаких долгов перед Лейко Л.В. он не имеет, и никаких претензий материального характера она к нему более чем 10 лет не предъявляла. Незаконные действия ответчицы нарушают его права собственника на вышеуказанное недвижимое имущество, поэтому он вынужден обратиться в суд с иском о защите своего права собственности.
Он является инвалидом 2 группы, поэтому в соответствии со ст.333.36 Налогового Кодекса РФ просит освободить его от уплаты государственной пошлины по делу.
На основании изложенного истец Лобенко А.Н. просит пресечь действия ответчицы Лейко Л.В., нарушающие его право владения и пользования земельным участком с расположенным на нем объектом недвижимости по адресу: Краснодарский край, ст. Кавказская, ..., принадлежащими ему на праве собственности, для чего запретить ей производить любые действия по проникновению на территорию принадлежащего ему земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимости, а также действия по организации осмотра вышеуказанного имущества другими лицами. Взыскать с ответчицы понесенные им судебные расходы.
В судебном заседании истец Лобенко А.Н. все изложенное в исковом заявлении подтверждает и поддерживает в части требований по п. 1, на взыскании судебных расходов не настаивает.
Ответчица Лейко Л.В. с иском согласна в полном объеме, просит принять признание иска без проведения судебного разбирательства.
Выслушав стороны, суд приходит к выводу, что признание иска основано на законе - ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчицы Лейко Л.В., не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять без проведения судебного разбирательства.
Исковые требования Лобенко Алексея Николаевича к Лейко Людмиле Викторовне об устранении препятствий во владении и пользовании объектами недвижимости являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует устранить нарушенное право Лобенко Алексея Николаевича, как собственника земельного участка и домовладения, расположенного в ст. Кавказская ... со стороны Лейко Л.В. и запретить ей производить любые действия по проникновению на земельный участок и в объекты недвижимости на нем, совершать действия по организации осмотра указанного объекта другим лицам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчицей Лейко Людмилой Викторовной.
Иск Лобенко Алексея Николаевича удовлетворить.
Устранить нарушенное право Лобенко Алексея Николаевича, как собственника земельного участка и домовладения, расположенного в ст. Кавказская ... со стороны Лейко Л.В. и запретить ей производить любые действия по проникновению на земельный участок и в объекты недвижимости на нем, совершать действия по организации осмотра указанного объекта другим лицам.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.
Председательствующий: О.Е. Волошина
Решение вступило в законную силу 14.08.2010 г.