К делу 2-130/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст.Кавказская
Кавказского района
Краснодарского края 15 марта 2011года
Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Гребень В.И.
При секретаре Кузьминой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харина А.С. к администрации Кавказского сельского поселения, третье лицо – Управление имущественных отношений МО Кавказский район о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Харин А.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, указав, что в соответствии с разрешением Кавказского ПУЖКХ с 01.10.1985 года является законным владельцем недвижимости ( гараж №) общей площадью 16,3 кв.м. по адресу: ст.Кавказская, <адрес>. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее право, не имеется. Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, гараж № общей площадью 16,3 кв.м. по адресу: ст.Кавказская <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец Харин А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Кавказского сельского поселения – Макаров А.В. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Кавказского сельского поселения, по существу заявленных требований возражений не имеет. Представитель третьего лица, Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район - Хорольская Ю.В. в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район, не возражает против признания права собственности за Хариным А.С. на гараж №.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ – лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно информации администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности, а земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж № передан истцу в пользование более 15 лет назад и он им добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным, поэтому за истцом должно быть признано право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательной давности.
Руководствуясь ч.3 ст.218, ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Хариным Александром Самсоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж №, общей площадью 16,3 кв.м., расположенный по адресу: ст.Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, <адрес> в силу приобретательной давности.
Право собственности на гараж подлежит госрегистрации и возникает у истца с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья: В.И.Гребень