К делу № 2-166\11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30.03.2011 года Кавказский райсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев исковое заявление Самсонова С.А. в интересах Романюк А.А. к ЗАО "Рассвет" о признании сделки купли-продажи производственных объектов недвижимости состоявшейся и действительной и признании права собственности на производственные объекты по сделке купли-продажи
у с т а н о в и л :
Из текста искового заявления следует, что 25 февраля 2011 г. между Романюк Андреем Андреевичем с одной стороны и ЗАО «Рассвет» в лице директора Р.В.А. заключен договор купли-продажи производственных объектов недвижимости в соответствии с условиями которого Продавец ЗАО «Рассвет» передал Покупателю Романюк А.А. в собственность следующие объекты недвижимости:
- Здание склада, Год постройки 1976, площадь 59,8 кв.м., этажность: 1, Литер Т, находящееся по адресу: <адрес>
- Здание убойного пункта, Год постройки 1976, площадь 569,2 кв.м., этажность: 1, Литер П, находящееся по адресу: <адрес>
- Навес, год постройки 1976, площадь 327,6 кв.м., Литер Г, находящийся по адресу: <адрес>
Указанные объекты недвижимости находятся на балансе ЗАО «Рассвет», были построены в 1976 году хозяйственным способом на землях и силами колхоза «Путь к коммунизму».
ЗАО «Рассвет» создано в результате реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» в АОЗТ «Рассвет» и АОЗТ в ЗАО «Рассвет» и является правопреемником как колхоза «Путь к коммунизму» так и АОЗТ «Рассвет».
Истец просит признать данную сделку действительной и признать за собой право собственности на данную сделку, поскольку у продавца ЗАО "Рассвет" отсутствуют какие-либо документы на проданное имущество.
В судебном заседании установлено, что объект недвижимости приобретался истцом для занятия предпринимательской деятельностью. Сам истец Романюк А.А. является индивидуальным предпринимателем.
Согласно ст. 27 ч.1 Арбитражного процессуального кодекса - Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
Поскольку поданный иск связан с осуществлением предпринимательской и экономической деятельностью истца, поэтому рассматриваемый спор подведомствен Арбитражному суду. Следовательно, производство по делу в соответствии со ст.ст. 220 п.2, 134 ч.1 ГПК РФ подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 134 ч.1 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Прекратить производство по исковому заявлению Самсонова С.А. в интересах Романюк А.А. к ЗАО "Рассвет" о признании сделки купли-продажи производственных объектов недвижимости состоявшейся и действительной и признании права собственности на производственные объекты по сделке купли-продажи.
Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края для рассмотрения его исковых требований.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.