К делу № 2-560/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.09.2012 года ст. Кавказская

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Мерабяна Жоры Володиевича к Гукасяну Артуру Антоновичу, 3-е лицо- ОУФМС по Кавказскому району о признании утратившим право на проживание,

у с т а н о в и л:

Мерабян Ж.В. обратился в суд с иском, просит признать утратившим право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: ст. Казанская, <адрес>, Гукасяна Артура Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и обязать ОУФМС по Кавказскому району снять Гукасяна А.А. с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что он на основании договора купли- продажи является собственником вышеуказанного домовладения.

Помимо членов его семьи в его домовладении значится зарегистрированным Гукасян А.А., которого он зарегистрировал по просьбе своего товарища.

Со дня регистрации и по настоящее время Гукасян в его домовладении не проживал. Где сейчас находится ответчик ему не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец Мерабян Ж.В. уточнил исковые требования, просит признать утратившим право на проживание в домовладении расположенном по адресу: ст. Казанская, <адрес> ответчика Гукасяна А.А., что даст ему право снять его с регистрационного учета.

Ответчик Гукасян А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно. При таких обстоятельствах судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, по последнему известному его месту жительства.

Третье лицо ОУФМС по Кавказскому району в судебное заседание не явилось, обратились в суд с заявлением, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Свидетель М. показала суду, что истец ее муж. В их домовладении помимо членов их семьи значится зарегистрированным ответчик Гукасян А.А., который родственником им не является и никогда не проживал в их домовладении. Некоторое время Гукасян проживал в ст. Казанской, снимая жилье. В настоящее время ответчик Гукасян уехал жить в Московскую область, но место его жительства ей не известно. Его разыскивает мать, об этом ей известно с ее слов. По их адресу по почте повестка в суд на имя Гукасяна была получена ею лично, а подпись она поставила от имени Гукасян А.А.

Свидетель Р. показала суду, что истца она знает как соседа. Истец проживает в своем доме вместе с семьей. Она знает мать ответчика, а сам ответчик учился в одной школе вместе с ее детьми. Гукасян никогда не проживал у истца и не проживает в настоящее время.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в домовладении Мерабяна Ж.В., нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истца как собственника жилого помещения. Права на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении ответчик не приобрел. С момента регистрации и по настоящее время в жилье истца не проживал и не проживает, что подтверждается справкой квартальной, а также показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Мерабяна Жоры Володиевича удовлетворить.

Признать Гукасяна Артура Антоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>, принадлежащем Мерабяну Жоре Володиевичу на праве собственности.

Решение является основанием для снятия Гукасяна Артура Антоновича с регистрационного учета по месту жительства- РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Казанская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Агеева