К делу № 2-633 2012.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.10.2012.                                                                                                                                                                                      ст. Кавказская.

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Агеевой Н.Г.

При секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Н.Н. к администрации Мирского сельского поселения Кавказского района, третье лицо ГУ ФГС кадастра и картографии Краснодарского края Кропоткинский отдел о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Фадеева Наталья Николаевна обратилась с иском и просит признать за ней право собственности на строения: лит.А,а1,а4- квартиры в жилом доме общ. пл. 48,6 кв.м., жилой пл. 27,3 кв.м., реконструированной самовольно, расположенной по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, пос.Мирской, <адрес>, расположенной на земельном участке площадью 443 кв.м. земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ей на праве собственности.

Свои требования обосновала тем, что она является собственником квартиры приусадебного типа в жилом доме, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос.Мирской, <адрес> на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 19.05.1997.

Квартира в жилом доме литер «А,а1» 1969 года постройки общей площадью 48,6 кв.м., расположена на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Являясь собственником квартиры в жилом доме и собственником земельного участка несет бремя по содержанию имущества, его благоустройству, оплачивает все необходимые платежи, обрабатывает земельный участок.

Для повышения уровня благоустройства квартиры в жилом доме и его эксплуатации ею было в 2012 году возведено строение лит. а4 - пристройка к квартире в жилом доме лит. «А,а1».

Разрешение на строительство пристройки лит. «а4» она не получала, т.е. строения являются самовольными. В 2012 году, при изготовлении технического паспорта, строение было зафиксировано как возведенное без разрешения.

По вопросу ввода в эксплуатацию объектов она обратилась в Администрацию Мирского сельского поселения, но администрацией письменно 17.09.2012 ей было рекомендовано по вопросу узаканивания объектов обратится в суд, в соответствии со ст.222 ГК РФ.

В судебном заседании истица Фадеева Н.Н. подтвердила свои требования, просит их удовлетворить.

Ответчик- Администрация Мирского сельского поселения Кавказского района согласно письма просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по иску Фадеевой Н.Н. не имеют.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно технического заключения ООО «ИнвестПроект» (действующего на основании Свидетельства о допуске к определенному виду работ в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства№<данные изъяты> от 12.08.2010 года) реконструкция квартиры в жилом доме расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. Мирской <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии со ст.222 ГК РФ. право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При таких обстоятельствах имеются все основания удовлетворить исковые требования Фадеевой Н.Н.

Руководствуясь ст. 11-12,218,222,263 ГКРФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеевой Натальи Николаевны удовлетворить.

Признать за Фадеевой Натальей Николаевной право собственности на строения: лит.А,а1,а4- квартиры в жилом доме общ. пл. 48,6 кв.м., жилой пл. 27,3 кв.м., реконструированной самовольно, расположенной по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, пос.Мирской, <адрес>, расположенной на земельном участке площадью 443 кв.м. земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: