Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 января 2010 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
Председательствующего -Гидрович О.В.
При секретаре -Марчуковой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лысенко АА к ООО «Аква-Лайн» о понуждении к устранению последствий некачественного ремонта кровли,
У С Т А Н О В И Л :
Лысенко А.А. обратилась в суд с настоящим иском.
В обосновании требований истица пояснила, что в октябре 2007 года в ее доме № ... был произведен капитальный ремонт кровли. Ремонт кровли производила управляющая компания ООО «Аква-Лайн». После ремонта кровли, в ее квартире в зале с потолка потекла вода, тепло из квартиры выходило через потолок на улицу. В период отопительного сезона невозможно включать радиатор отопления в зале, так как с потолка начинает подтаивать и течь, в связи с чем, ей приходиться жить в холодной квартире. Просит суд обязать ООО «Аква-Лайн» устранить последствия некачественного ремонта кровли.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, и дополнила, что проживает в 2-х этажном доме на втором этаже, в угловой квартире. Течь в зале с потолка в холодное время года начинает из-за промерзания, так как при производстве ремонта кровли не был настелен утепляющий материал, и при включении радиатора отопления образуется конденсат.
Ответчик Алексеенко Е.В. с исковыми требованиями Лысенко не согласился, и пояснил, что в октябре 2007 года между ООО «Аква-Лайн» и администрацией ... городского поселения был заключен муниципальный контракт по выполнению работ по капитальному ремонту кровли в доме, где проживает истица. При составлении сметы на капитальный ремонт, утепление кровли не было предусмотрено. Решение на проведение капитального ремонта в доме истицы было принято администрацией поселения в связи многочисленными и неоднократными жалобами жителей данного дома на затопление квартир из-за протекания кровли. Действительно, впоследствии истица обращалась с заявлением о том, что у нее течет с потолка, однако нарушений целостности кровли не выявлено. Считает, что промерзание происходит из-за того, что конструкцией дома не предусмотрен технический этаж. Кровельный материал укладывался в два слоя на плиты перекрытия. Кроме того, сама истица в 2006 году демонтировала все радиаторы центрального отопления, а в комнате, где происходит промерзание, отсутствует какой-либо другой источник отопления.
Представитель ответчика Феклина Е.В. иск не признала, дала пояснения аналогичные Алексеенко Е.В., просила в удовлетворении требований Лысенко отказать.
Суд, выслушав стороны, свидетеля Шашонкову С.В., изучив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно муниципального контракта Номер обезличен, между ... городским поселением и ООО «Аква-Лайн» был заключен договор по выполнению работ по капитальному ремонту кровли в доме, расположенном по адресу : п. ...
Как видно из сметы составленной на капитальный ремонт предусматривалось : смена существующих рулонных кровель на покрытия из наплавляемых материалов в 2 слоя; смена мелких покрытий из листовой стали в кровлях из рулонных и штучных материалов карнизных свесов; огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумной. Утепление кровли, выше указанной сметой не предусматривалось.
Согласно акта выполненных работ от 30.11.2007 г., комиссией была принята в эксплуатацию мягкая кровля жилого дома по ул. ...
Таким образом, ООО «Аква-Лайн» выполнил работы по капитальному ремонту кровли в спорном доме.
Кроме того, согласно акта от 12.01.2010 г., комиссией в составе главы администрации ... поселения, председателя муниципального комитета, жилищного инспектора, архитектора Кавалеровского района было проведено обследование квартиры истицы. Установлено, что квартира угловая, двухкомнатная находится на втором этаже. Видны промерзания части потолка и стены, которые находятся во влажном состоянии. Переустройство отопительной системы было выполнено в октябре 2006 г., приборы отопления демонтированы. Работы по подключению квартиры к другим источникам отопления не проведены. Есть печь на кухне для приготовления пищи и электрообогреватель в одной из комнат, в которой нет промерзания.
Согласно пояснений самой истицы Лысенко, еще при заселении в указанный дом в 1977 году, после ввода его в эксплуатацию, постоянно были проблемы с теплом в квартире, а так же с протеканием кровли. Так же истица пояснила, что кровля никогда не укрывалась утеплителем, а утеплялась за счет наслаивания рубероида при латочном ее ремонте самими жильцами.
Каких-либо доказательств по проведению ООО «Аква-Лайн» некачественного капитального ремонта кровли в доме ... истицей Лысенко суду не представлено, в связи с чем ее требования удовлетворению не подлежат.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В исковых требованиях Лысенко АА к ОО «Аква-Лайн» о понуждении к устранению последствий некачественного ремонта кровли, ... района – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течении 10 суток.
Судья : Гидрович О.В.
Копия верна Судья О.В. Гидрович