Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2010 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи: О.В. Гидрович,
при секретаре: Е.С. Марчуковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыгиной СВ к администрации Кавалеровского муниципального района, Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о понуждении произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Добрыгина С.В. обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального района, Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о понуждении произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истица указала, что она 14.05.1996 г. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрела у Буйновской Е.И. домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., состоящее из жилого дома общей площадью 39,9 кв.м. в том числе жилой площадью 28,1 кв.м. и земельного участка площадью 1500 кв.м. В связи с тем, что в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности надлежащим образом, а Буйновская Е.И. умерла, просит о понуждении произвести регистрацию перехода права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Атланова Н.В. изменила исковые требования, просила считать надлежащим ответчиком по данному делу Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 5 по Приморскому краю и признать за Добрыгиной С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... и на земельный участок, площадью 1500 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край ..., ... в силу приобретательной давности.
После замены ненадлежащего ответчика надлежащим представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Приморскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ч.ч. 1, 3 ГК РФ лицо – гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владеет тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно представленных суду документов в судебном заседании установлено, что 14.05.1996 году Добрыгина С.В. приобрела по договору купли-продажи у Буйновской Е.И. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: ...
Согласно кадастрового паспорта жилой дом был возведен в 1956 году, общая площадь которого составляет 39,9 кв.м. На спорный жилой дом выдан технический паспорт. Согласно кадастрового паспорта земельного участка земельный участок, площадью 1500 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... имеет кадастровый номер 25:04:040007:43
В течение длительного времени истица по незнанию не оформила документы на дом и земельный участок надлежащим образом, все это время добросовестно, открыто и непрерывно владела как собственным указанным имуществом, поддерживала порядок, производила ремонт, оплачивала электроэнергию, земельный налог, в связи с чем требования Добрыгиной С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 234 ч.ч.1, 3 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Добрыгиной СВ - удовлетворить.
Признать за Добрыгиной СВ право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 39,9 кв. м., жилой площадью 28,1 кв.м и на земельный участок, площадью 1500 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья О.В. Гидрович