Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2010 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи – Н.И. Молчанова,
при секретаре – М.С. Полукеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Козловой Ю.Ю., Козлову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Козловой Ю.Ю., Козлову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований представитель истца пояснила, что с 01.10.2006г. по 28.02.2010г. Козловой Ю.Ю., Козлову О.А. собственникам квартиры ... были предоставлены коммунальные услуги (тепловая энергия, водоснабжение, водоотведение). В связи с тем, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена, просит взыскать солидарно с Козловой Ю.Ю., Козлова О.А. задолженность по коммунальным услугам за период с 01.10.2006г. по 30.04.2010г. включительно в размере 103 344 рубля 71 коп. и уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину.
В судебном заседании ответчиком Козловой Ю.Ю. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
С оставшейся суммой задолженности Козлова Ю.Ю. не согласились, пояснила, что услугами истца не пользуется, поскольку в квартире установлено альтернативное отопление. Об отказе от услуг теплоснабжения она информировала филиал КГУП «Примтеплоэнерго» в октябре 2008 года. Полагает, что требования истца не основаны на законе, не подлежат удовлетворению.
Представитель истца против заявленного ходатайства не возражала, согласно произведенного перерасчета задолженность по коммунальным услугам составляет - 87 536, 83 руб., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Ответчик Козлов О.А. также и иском не согласился, пояснил, что в данной квартире с 2006г. не проживает, услугами не пользуется.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ст. 544 п. 1, 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации абонент обязан оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии воды через присоединенную сеть.
Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).
Как установлено в судебном заседании квартира № 79 по ул. Кузнечная 12 в пос. Кавалерово расположена в многоквартирном доме с централизованным отоплением.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации демонтаж инженерного оборудования является переустройством жилого помещения, требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 26 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что переход на альтернативное отопление был осуществлен без согласования с органом местного самоуправления.
Учитывая, что отсутствие приборов центрального отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиками не потребляется, поскольку энергия подается в дом, где распределяется через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома.
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно предоставленных суду расчетов в судебном заседании установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 536, 83 руб. и указанная сумма подлежит взысканию.
Как следует из ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Кавалерово, ул. Кузнечная, 12-79, находится в общей совместной собственности ответчиков, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с Козловой Ю.Ю., Козлова О.А. в солидарном порядке.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района Кавалеровский филиал «Дальнегорский» удовлетворить.
Взыскать с Козловой Ю.Ю., Козлова О.А. солидарно в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 87 536 рублей 83 коп. и государственную пошлину в сумме 2 826 рублей 10 коп., итого 90 362 рубля 93 копейки.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья Н.И. Молчанов