РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Кавалерово 11 июня 2010 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Жерносек О.В.
при секретаре Сороковых Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкляр Надежды Константиновны к Лапиной Жанне Вячеславовне об истребовании имущества из чужого незаконного владения, понуждении к оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Шкляр Н.К. обратилась в суд с иском к Лапиной Ж.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и понуждении к оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указала, что решением Кавалеровского районного суда за ней признано право собственности на квартиру, расположенную в ... по ..., ... ..., в порядке наследования; завещание от имени Г., свидетельство о праве на наследство по завещанию на данную квартиру, выданные ответчику, признаны недействительными. После смерти Г. ответчик проживал в указанной квартире, оплату коммунальных платежей не производил. находившуюся в квартире Г. электрическую печь заменила на другую, отказалась от абонентского номера телефонной связи.
Просит обязать ответчика произвести оплату коммунальных платежей в сумме 30417 рублей, возвратить находившуюся в квартире Г. трех – конфорочную электрическую печь «Нина» и принять меры к возврату абонентского номера телефонной связи в квартиру, ранее принадлежащую Г.
В судебном заседании истец от заявленных требований по возврату абонентского номера телефонной связи отказалась.
Своим определением суд принял отказ от иска.
В остальной части истец уточнила требования, просила обязать ответчика произвести оплату коммунальных услуг за период с января 2008 года по март 2010 года. В дополнение указала, что ответчик незаконно удерживает у себя оставшуюся после смерти Г. трех- конфорочную электрическую печь «Нина».
Ответчик исковые требования признала частично, не оспаривая факта нахождения у неё спорной электрической печи, незаконность удержания её у себя, факта проживания в квартире Г., пояснила, что оплату коммунальных услуг производить не обязана, поскольку нанимателем и собственником жилого помещения не являлась, в силу закона не несет обязанности по оплате коммунальных услуг.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Г. являлась собственником квартиры, находившейся в пос.Кавалерово по ..., ... ....
Дата обезличена года Г. умерла.
До ее смерти Дата обезличена года и Дата обезличена года от имени Г. были составлены два завещания. По первому завещанию Г. завещала свою квартиру и все предметы домашнего обихода, находящиеся в квартире, Шкляр Н.К., по второму завещанию все свое имущество, в том числе указанную квартиру, Лапиной Ж.В.
Дата обезличена года Лапиной Ж.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследником имущества Г. в виде квартиры, находящейся в ... по ..., ... ..., является Лапина Ж.В.
Решением Кавалеровского районного суда Приморского края от Дата обезличена года завещание от имени Г., удостоверенное Дата обезличена года по реестру Номер обезличен нотариусом Кавалеровского нотариального округа Приморского края К., свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен, выданное Лапиной Ж.В. Дата обезличена года по реестру Номер обезличен нотариусом Кавалеровского нотариального округа Приморского края К., признаны недействительными; за Шкляр Н.К. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... района ..., ... ..., в порядке наследования по завещанию, составленному от имени Г. Дата обезличена года, удостоверенному по реестру Номер обезличен нотариусом Кавалеровского нотариального округа Приморского края.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 30.11.2009 года решение суда оставлено без изменения.
Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 22.04.2010 года.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что трех- конфорочная электрическая печь «Номер обезличен белого цвета находится во владении у ответчика. Поскольку право собственности на электрическую печь со дня принятия наследства возникло у истца, на законных основаниях спорная печь ответчику не передавалась, следовательно, трех – конфорочная электрическая печь «Номер обезличен» у ответчика находится в незаконном владении, и истец вправе его истребовать от ответчика.
В соответствии со ст.ст.209, 213 ГК РФ гражданин является собственником имущества и осуществляет права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Право собственности истца на трех- конфорочную электрическую печь «Номер обезличен», фактическое ее нахождение в своем незаконном владении ответчик не оспаривает.
Следовательно, ответчик обязан передать спорное имущество истцу.
Оснований для удовлетворения требований о понуждении ответчика к оплате коммунальных услуг у суда не имеется.
Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора, у арендатора жилого помещения с момента заключения соответствующего договора.
Ответчик собственником, нанимателем и арендатором жилого помещения, находившегося по адресу: ... ..., ... ..., не является.
Следовательно, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у неё не возникло.
Договора найма либо аренды жилого помещения ответчик с истцом и с обслуживающими жилое помещение организациями не заключала.
Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных за период проживания ответчика в вышеуказанной квартире с января 2008 года по март 2010 года, истица не несла.
Согласно чч. 1, 2 управление им" target="blank" data-id="40799">ст.1174 ГК РФ расходы на охрану наследства и управления им возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
Требования о возмещении указанных расходов могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Наследником имущества, оставшегося после смерти Г., исполнителем завещания ответчик не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкляр Н.К. удовлетворить частично.
Обязать Лапиной Ж.В. передать Шкляр Н.К., принадлежащую ей (Шкляр Н.К.) на праве собственности трех- конфорочную электрическую печь «Номер обезличен» белого цвета.
В удовлетворении исковых требований о понуждении к оплате коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья О.В.Жерносек
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...к