РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Кавалерово 23 сентября 2010 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Жерносек О.В.
при секретаре Сороковых Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина Н.С. к Смуров С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрина Н.С. обратилась в суд с иском к Смуров С.Г. о прекращении права пользования им жилым помещением, расположенным в пгт.Рудный по <адрес>, указывая на то, что является нанимателем спорного жилого помещения, на жилой площади квартиры зарегистрирован, но не проживает ответчик. Членом семьи ее ответчик не является, коммунальные платежи и жилое помещение не оплачивает, с регистрационного учета не снимается.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, с места его регистрации возвращена повестка за истечением срока хранения, место нахождения ответчика не известно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства и возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Представитель ответчиков – адвокат Гибазова Т.Г., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, о нарушении прав ответчика не заявила.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
В силу ч.3 ст.80 ЖК РФ, ч.1 ст.685 ГК РФ временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования соответствующим жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.Рудный по <адрес>, ответчик зарегистрирован в данном помещении ДД.ММ.ГГГГ, с 2002 года ответчик в нем не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги и жилое помещение не оплачивает. В спорной квартире ответчик проживал с супругой - племянницей истицы, и дочерью. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику истица не чинила. Соглашения о порядке пользования квартирой, сроке проживания в ней истица с ответчиком не заключала. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца, так и показаниями свидетелей К и П – соседей истицы и ответчика по дому, не заинтересованных в исходе дела, поэтому суд признает их достоверными.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в спорной квартире ограничено и действие договора поднайма может быть прекращено по требованию нанимателя жилого помещения, по отношению к спорной квартире ответчик является временным жильцом и может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, его отсутствие в нем временным не является.
Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает у него права на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для признания за ответчиком права на спорную жилую площадь.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Смуров С.Г. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пгт.Рудный по <адрес>.
Взыскать со Смуров С.Г. в пользу Кудрина Н.С. расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья О.В.Жерносек
<данные изъяты>