Дело № 2-1793/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года поселок Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,
при секретаре Кисляковой Н.Г.,
с участием старшего помощника прокурора – Герцен Е.А.,
адвоката Волокитиной Л.М. (ордер № 79 от 13.10.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугрина А.В. к Чухланцевой М.В., Чухланцеву Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Чугрин А.В. обратился в суд с иском к Чухланцевой М.В. и ее несовершеннолетней дочери – Чухланцевой Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что является собственником спорной квартиры, в которой также зарегистрированы ответчики. Однако они в жилом помещении не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несут, членами его семьи не являются.
В судебном заседании Чугрин А.В. на удовлетворении иска настаивал полностью по изложенным в нем основаниям, пояснив, что регистрация ответчиков нарушает его права собственника квартиры.
Чухланцева М.В., являющаяся также законным представителем ответчицы Чухланцевой Т.А., в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по месту регистрации, указанному в иске, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения и неявки адресатов.
Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчиков, определением Кавалеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве представителя Чухланцевой М.В., Чухланцевой Т.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат юридической консультации <адрес> Волокитина Л.М.
В судебном заседании представитель ответчиков полагала, что в случае удовлетворения иска права Чухланцевой М.В. и Чухланцевой Т.А. не будут нарушены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск Чугрина А.В. подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Чугрин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 25-АА номер 055600 от ДД.ММ.ГГГГ), и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всякого нарушения своего права.
Чухланцева М.В. и Чухланцева Т.А. зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 4). Их регистрация была произведена по заявлению истца, однако в родственных отношениях собственник квартиры и ответчики не состоят. В спорном жилом помещении, где в настоящее время проживает Чугрин А.В., Чухланцева М.В. и Чухланцева Т.А. не проживают с 2006 года, выехав на иное место жительства в добровольном порядке, вселиться в спорную квартиру они не пытались.
Эти обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля Б, данными в судебном заседании, из которых следует, что Чухланцева М.Т. и ее дочь проживали в квартире до 2006 года, затем выехали и около четырех лет в спорном жилом помещении не появлялись.
С учетом того, что членами семьи собственника квартиры Чухланцева М.В. и Чухланцева Т.А. не являются, соглашение о праве пользования жилым помещением (п. 7 ст. 31 ЖК РФ) между сторонами не заключалось, каких-либо законных оснований для пользования ответчиками спорной квартирой не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Решил:
Иск Чугрина А.В. удовлетворить.
Признать Чухланцевой М.В., Чухланцеву Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из него.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Н.С. Клемешева