Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года. п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи – Н.И. Молчанова,
с участием заместителя прокурора Кавалеровского района – В.А. Дубина,
при секретаре – М.С. Полукеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова В.А. к Краснову А.А. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Миронов В.А. обратился в суд с иском к Краснову А.А. о выселении из жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что имеет в собственности жилой дом <адрес> В указанном доме зарегистрирован Краснов А.А., который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, он просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании Миронов В.А. исковые требования поддержал, кроме того просил расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения.
Ответчик Краснов А.А. отбывает наказание в исправительном учреждении, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, согласно представленной расписке ему вручена копия искового заявления, разъяснено право вести дело через представителя, однако данным правом ответчик не воспользовался.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 10.12.1997 года. В данном доме зарегистрирован Краснов А.А., который членом семьи собственника не является, по вышеуказанному адресу не проживает, в настоящее время находиться в местах лишения свободы. Кроме того прописка ответчика нарушает права собственника.
Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миронова В.А. - удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Мироновым В.А. и Красновым А.А..
Выселить Краснова А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья Н.И. Молчанов