РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Кавалерово 19 октября 2010 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Н.И. Молчанова,
с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района Е.А. Герцен,
при секретаре М.С. Полукеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюха А.И. к Илюхе И.Б. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Илюха А.И. обратилась в суд с иском к Илюхе И.Б. о выселении, ссылаясь на то, что ответчик, - ее сын, проживая в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, систематически устраивает скандалы, распивает с друзьями спиртные напитки. На ее требования об освобождении жилого помещения не реагирует.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик с иском согласился.
Выслушав стороны, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кавалеровского района Герцен Е.А., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия права).
Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения ч.1 ст.7 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением, нарушает правила пользования этим жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст.35 ЖК РФ он может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении. Проживая в спорной квартире, ответчик систематически нарушает правила пользования жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не установили. При достижении совершеннолетия ответчик перестал быть членом семьи истца.
Проживания в квартире ответчик нарушает права собственника на пользование и распоряжение жильем.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Илюхе И.Б. из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Кавалеровский районный суд.
Судья Н.И. Молчанов