№ 2-251/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Кавалерово 10 февраля 2011 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Жерносек О.В.
при секретаре Сороковых Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова А.Е. к Сизонову А.С., Сизонову Д.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гудков А.Е. обратился в суд с иском к Сизоновой А.С., ее несовершеннолетнему сыну Сизонову Д.В. о признании их прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. ссылаясь на то, что с 2003 года ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи его не являются, коммунальные услуги не оплачивают.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнил, что в квартире он проживает на основании договора социального найма, ответчики в квартире проживали с декабря 2000 года по 2003 год.
Ответчик Сизонова А.С., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Сизонова Д.В., в судебном заседании с иском согласилась, подтвердила, что членами семьи истца она и ее сын не являются, в спорном жилом помещении они не проживают с 2003 года. Оплату коммунальных услуг она не производит, с сыном имеет иное постоянное место жительства.
Своим определением суд принял признание иска, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднайм.
Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением (ч.3 ст.76 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.
Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора – инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца (ч.6 ст.79 ЖК РФ).
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных оснований, предусмотренных жилищным законодательством.Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2 ст.1 ЖК РФ).
В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, их отсутствие в нем временным не является, суд приходит к выводу о прекращении между сторонами договора поднайма жилого помещения.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает у них право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.
При таких обстоятельствах, оснований для признания за ответчиками права на спорную жилую площадь у суда не имеется.
Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сизонову А.С., Сизонову Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Сизонову А.С. в пользу Гудкова А.Е. расходы по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья О.В.Жерносек
<данные изъяты>к