РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-31/2011г
21 февраля 2011 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи: Н.И. Молчанова,
при секретаре: М.С. Полукеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кавалеровского городского поселения к Верещагину Николаю Николаевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кавалеровского городского поселения обратилась в суд с иском к Верещагину Н.Н о расторжении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование своих требований представитель истца Голова А.Ю. пояснила, что спорная квартира была предоставлена нанимателю - Сафоновой Т.И. Кроме Сафоновой Т.И в вышеуказанной квартире были зарегистрированы - Сафонов Д.Е. и Сафонова Н.Е. Решением Кавалеровского районного суда от 25.05.2010 года удовлетворены исковые требования Администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района к нанимателю Сафоновой Т.И. и членам ее семьи - Сафонову Д.Е. и Сафоновой Н.Е. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В связи с тем, что согласно поквартирной карточке Верещагину Н.Н зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает, так как находится в исправительной колонии, просит расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения, расположенного в <адрес>.
Ответчик Верещагину Н.Н отбывает наказание в исправительном учреждении, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, ему вручена копия искового заявления, разъяснено право вести дело через представителя, однако данным правом ответчик не воспользовался.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
В случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке на основании ст. 83 ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Администрации Кавалеровского городского поселения. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время находится в местах лишения свободы, что привело квартиру в непригодное для проживания состояние.
Согласно акту обследования данного жилого помещения в квартире входная дверь открыта, окна забиты полиэтиленовой пленкой, электрооборудование и санитарно-технические приборы отсутствуют, на потолке ярко выражен грибок, печь разобрана нанимателем квартиры, на кухне обваливается потолок, крыша протекает.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Кавалеровского городского поселения удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Администрацией Кавалеровского городского поселения и Верещагиным Николаем Николаевичем.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья Н.И. Молчанов