РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Кавалерово 28 февраля 2011 года
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Жерносек О.В.
при секретаре Сороковых Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турезьянова А.М. к Администрации Рудненского городского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Турезьянов А.М. обратился в суд с иском к Администрации Рудненского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 17 октября 2002 года на основании ордера Администрация Рудненского городского поселения предоставила ему квартиру по указанному адресу. До настоящего времени он проживает в этой квартире.
В судебном заседании Турезьянов А.М. изменил основания исковых требований, просил признать за ним право собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая те же доводы, дополнив, что он обращался к ответчику с заявлением о приватизации, однако, в удовлетворении данного заявления ему было отказано в связи с отсутствие в реестре муниципальной собственности Администрации Рудненского городского поселения спорной квартиры.
С согласия истца в ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве соистца Турезьянова И.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месту судебного разбирательства уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Рудненского городского поселения.
Турезьянова И.Ю. также просила признать за ней право долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на доводы, изложенные Турезьяновым А.М.
Представитель третьего лица по доверенности Шалимова Л.Н. нашла исковые требования необоснованными, указывая на то, что спорная квартира принадлежит Дюбаковой М.И.
Суд своим определением отказал в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание противоречит требованиям закона.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.09.1993 года ХГОК передало, а Дюбаков П.М. и Дюбакова М.И. приняли квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Постановлением главы Администрации Кавалеровского района Приморского края от 13.09.1993 года № 554 «О регистрации жилья передаваемого бесплатно в личную собственность» принято решение зарегистрировать право личной собственности за Дюбаковым П.М. и Дюбаковой М.И. на спорную квартиру.
24.07.2002 года Дюбакова М.И. зарегистрировала в филиале № 10 учреждения юстиции «Приморский краевой регистрационный центр» по Кавалеровскому и Ольгинскому районам на основании названного выше договора на передачу квартиры в собственность граждан и свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2002 года право собственности на эту квартиру.
<данные изъяты> года Дюбакова М.И. умерла. Дюбаков умер <данные изъяты>.
С заявлениями о принятии наследства наследодателя Дюбаковой М.И. к нотариусу наследники не обращались.
Постановлением главы муниципального образования Кавалеровский район Приморского края от 29.07.2002 года № 511 п.18 постановления главы Администрации Кавалеровского района от 13.09.1993 года № 554 о передачи жилого помещения в собственность Дюбаковой М.И. по адресу: п.Рудный ул.Партизанская, д.103 кв.17, отменен. Этим постановлением решено передать квартиру на баланс МП ЖЭУ, общественной комиссии по жилищным вопросам при муниципальном образовании поручено перераспределить ее в установленном законом порядке.
Однако, судом установлено, что зарегистрированное право собственности на спорную квартиру за Дюбаковой М.И. прекращено не было. Государственная регистрация права собственности Дюбаковой М.И. на эту квартиру не отменена, признана недействительной не была.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Приобретение права собственности на жилое помещение, принадлежащее гражданам на праве личной собственности, в порядке приватизации законом не предусмотрено.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценивая договор социального найма жилого помещения, заключенный между Администрацией Рудненского городского поселения и истцами 29.08.2009 года, суд находит, что правового значения для разрешения спора по настоящему делу он не имеет, поскольку не влечет за собой юридических последствий.
Как видно из материалов дела, полномочий у Администрации Рудненского городского поселения для заключения его не имелось. Администрация Рудненского городского поселения собственником спорного жилого помещения не являлась.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Турезьянова А.М., Турезьяновой И.Ю. к Администрации Рудненского городского поселения Кавалеровского муниципального района о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья О.В.Жерносек
<данные изъяты>к