РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-759/2011г 16 июня 2011 года п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи: Н.И. Молчанова, при секретаре: М.С. Полукеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кавалеровского городского поселения к Борсовской Н.С., Лысенкову И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения УСТАНОВИЛ: Администрация Кавалеровского городского поселения обратилась в суд с иском к Борсовской Н.С., Лысенкову И.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований представитель истца пояснила, что Кавалеровскому городскому поселению Кавалеровского муниципального района на праве муниципальной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: п<адрес> общей площадью 26,80 кв.м, в т.ч. жилой площадью 23,3 кв.м, которая была предоставлена в пользование Борсовской Н.С. В данной квартире ответчица зарегистрировала своего сына - Лысенкова И.И. В связи с тем, что ответчики по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают допускают разрушение жилого помещения, просит расторгнуть с Борсовской Н.С. и Лысенковым И.И. договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Ответчица, она же законный представитель несовершеннолетнего Лысенкова И.И.- Борсовская Н.С. с исковыми требованиями согласилась. Ответчик Лысенков И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лысенкова И.И. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. В случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке на основании ст. 83 ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: п. Кавалерово, ул. Арсеньева д. 76 кв. 125 является собственностью Администрации Кавалеровского городского поселения. Ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, что привело квартиру в непригодное для проживания состояние. Согласно акту обследования данного жилого помещения в квартире <адрес> отсутствуют сантехнические узлы, радиаторы центрального отопления, электропроводка, на стенах грибок. Принимая во внимание изложенное, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Кавалеровского городского поселения удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, <адрес> между Администрацией Кавалеровского городского поселения и Борсовской Н.С., Лысенковым И.И.. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд. Судья Н.И. Молчанов