ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 августа 2011 года п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи – Н.Н. Ивановой, при секретаре – Н.Г. Кисляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучева Н.Ю. к Богатову С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кучев Н.Ю. обратился в суд с иском о признании Богатова С.С. прекратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец изменил заявленные требования, просил расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком. В обоснование заявленных требований Кучев Н.Ю. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом № 10 по ул. Южная в пос. Кавалерово. В данном доме зарегистрирован Богатов С.С., который в доме не проживает и никогда не проживал, его местонахождение неизвестно, при этом ответчик членом его семьи не является, регистрация Богатова С.С. была осуществлена с целью поиска работы. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, он просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Богатовым С.С. Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно жилое помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от № Из домовой книги следует, что в данном доме зарегистрирован Богатов С.С., который членом семьи собственника не является, по вышеуказанному адресу никогда не проживал и не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно. При заключении договора найма жилого помещения, его срок, условия расторжения, вселения и выселения между сторонами не оговаривались. Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Кучева Н.Ю. - удовлетворить. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Кучевым Николаем Юрьевичем и Богатовым С.С.. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кавалеровский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.Н.Иванова