РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года п. Кавалерово
Кавалеровский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи – Н.И. Молчанова,
при секретаре – С.О. Кошелевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой А.И. к Кириллова Г.П. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Кириллова А.И. обратилась в суд с иском к Кирилловой Г.П. о выселении.
В предварительном судебном заседании истец изменила заявленные требования, просила расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчицей.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. В данном доме зарегистрирована Кириллова Г.П., которая в доме не проживает, и членом ее семьи не является, никаких платежей по содержанию дома не производит. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, она просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Кирилловой Г.П.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, Кириллова Г.П. представила заявление, в котором против исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, Кириллова А.И. об уважительных причинах неявки суду не сообщила.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования Кирилловой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 25-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги следует, что в данной жилом доме, собственником которого является истец, зарегистрирована Кириллова Г.П.
При заключении договора найма жилого помещения, его срок, условия расторжения, вселения и выселения между сторонами не оговаривались. Ответчик жилым помещением не пользуется и не проживает, членом семьи истца не является.
Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирилловой А.И. - удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Кирилловой А.И. и Кириллова Г.П..
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.
Судья Н.И. Молчанов