№ 2-983/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 19 августа 2011 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Н.И. Молчанова,

при секретаре М.С.Полукеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кавалеровского городского поселения к Новожилову А.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кавалеровского городского поселения обратилась в суд с иском к Новожилову А.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного в <адрес> ссылаясь на то, что ответчик допускает его разрушение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца – Голову А.Ю., исследовав материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является собственностью Администрации Кавалеровского городского поселения. Данное помещение ответчику предоставлено на основании ордера № 20 от 3.04.2001 года. Ответчик в квартире не проживает. Согласно акту обследования спорного жилого помещения от 16 мая 2011 года, в квартире отсутствуют оконные рамы, электрооборудование и электропроводка, санитарно-технические приборы и оборудование, в квартире требуется произвести капитальный ремонт.

Оснований сомневаться в достоверности акта обследования жилого помещения у суда не имеется, так как данный акт составлен комиссией, состоящей в том числе из представителя ТСЖ «Октябрь» Борзенко И.Н., не заинтересованной исходом дела.

Согласно ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действие которых он отвечает, допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке на основании ст.83 ЖК РФ.

После предупреждения ответчик жилое помещение в состояние, пригодное для проживания не привел.

Поскольку ответчик умышленно допустил разрушение квартиры, не принял мер к обеспечению ее сохранности, договор социального найма жилого помещения с ним подлежит расторжению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кавалеровского городского поселения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между Администрацией Кавалеровского городского поселения и Новожиловым А.А..

Взыскать в пользу Администрации Кавалеровского городского поселения с Новожилова А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кавалеровский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И.Молчанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>в