Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года. п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи: А.Е. Воронько, при секретаре: С.О. Кошелевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т.Н к Кондратьеву А.И о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Михайлова Т.Н. обратилась в суд с иском к Кондратьеву А.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Михайлова Т.Н. пояснила, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договора социального найма от 28.08.2007г. ответчик был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя квартиры, однако таковым не является. В 1997 году Кондратьев А.И. выехал в <адрес>, в настоящее время его местонахождение неизвестно, его регистрация была осуществлена с целью устройства на работу. Просит расторгнуть с Кондратьевым А.И. договор социального найма жилого помещения, снять его с регистрационного учета. Ответчик, представитель Администрации Горнореченского городского поселения, представитель УФМС по Кавалеровскому району в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав объяснение истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжении договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 21 от 28.08.2007г., является Михайлова Т.Н. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Представитель Администрации Горнореченского городского поселения Шашонкова С.В. в судебном заседании от 14.09.2011г. пояснила, что Кондратьев А.И. фактически выехал за пределы Кавалеровского района в 1997 году, в квартире истца никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Допрошенная в качестве свидетеля Быстрякова О.А. пояснила, что регистрация Кондратьева А.И. была осуществлена с целью трудоустройства, в 1997 году он выехал на постоянное место жительства в Амурскую область, до настоящего времени его фактическое местонахождение ей неизвестно. Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайловой Т.Н - удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с Кондратьевым А.И. Снять Кондратьева А.И с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд. Судья А.Е. Воронько