Дело № 2-1156/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 25 октября 2011 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Порозинского В.Ф к Кочевой М.Г о взыскании суммы долга, компенсации морального вреда,

установил:

Порозинский В.Ф. обратился в суд с иском к Кочевой М.Г. о взыскании долга по расписке за дом с мебелью в сумме <данные изъяты>. Указал, что на телефонные звонки ответчица не отвечала. При встречах обещала вернуть долг. Однако, когда срок, указанный в расписке, истек, долг возвратить отказалась.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, в обоснование их дополнил, что он продал ответчице земельный участок и жилой дом с мебелью и своими вещами <данные изъяты>. От ответчицы за дом и земельный участок он получил <данные изъяты>. Ответчица должна ему по расписке <данные изъяты>.

Ответчица и ее представитель Бронникова Н.В. с иском не согласились. Указали, что действительно, ответчица приобрела у истца жилой дом и земельный участок. Однако, его мебель и вещи у истца ответчица не покупала. Расписку она (ответчица) написала под давлением истца при составлении проекта договора купли-продажи недвижимости, полагала, что в расписке берет на себя обязательства по оплате стоимости земельного участка.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п.1 ст.160 ГК РФ).

В силу подпункта 2 пункта 1 ст.161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Согласно п.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК РФ).

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса РФ (п.2 ст.420 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 закон" target="blank" data-id="38370">ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пункт 2 ст. 433 ГК РФ устанавливает, что если в силу закона для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (п.1 ст.431 ГК РФ).

Пунктом 2 приведенной нормы права предусмотрено: если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.

В расписке, представленной истицей, указано, что ответчица обязуется выплатить истцу <данные изъяты> в течении двух месяцев. Расписка подписана истцом и ответчицей. В расписке указана дата ее написания 12.07.2011 года.

В судебном заседании ответчица не отрицала, что она написала и подписала эту расписку.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от 12.07.2011 года истец продал, ответчица купила жилой дом с земельным участком по адресу: Приморский край Кавалеровский район <адрес>.

Договор купли-продажи, право собственности ответчицы на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 08.08.2011 года.

Из договора купли-продажи видно, что по договоренности сторон жилой дом продан за <данные изъяты> Данную сумму истец получил полностью до подписания договора.

Из объяснения истца и описи имущества, представленной истцом, следует, что вместе с жилым домом истец продал свое имущество: 15 куб. дров, циркулярку, газовую печь, два баллона с газом, электрическую печь, ковер размером 2,5 х 3,5 м., электронасос, кухонный гарнитур, мебельную стенку, шифоньер, два дивана, холодильник, односпальную кровать, шторы с гардинами, бочку емкостью 200 л., зерно пшеницы, овса, телефон.

Согласно объяснениям ответчицы, данное имущество на момент совершения сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка и разрешения спора находится у нее.

В обоснование заключения сделки купли-продажи движимого имущества истец представил расписку, опись купленного имущества.

Ответчицей и ее представителем не было представлено никаких доказательств в подтверждение своих доводов о том, что расписка ответчицей была написана под давлением истца.

Доводы ответчика и ее представителя о том, что расписка написана в обеспечение обязательства ответчицы по договору купли-продажи от 12.07.2011 года по оплате стоимости земельного участка, суд находит несостоятельными.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расписка составлены и подписаны в один день 12.07.2011 года. По расписке ответчица обязалась выплатить истцу деньги в течении двух месяцев. Деньги за земельный участок в сумме 50000 рублей истец получил от ответчицы до подписания договора купли-продажи. Доказательств того, что ответчица по расписке взяла на себя обязательства по оплате приобретенного земельного участка, суду не предоставлено. Не представлено суду также доказательств выплаты истцу по расписке <данные изъяты>.

Доводы ответчика и ее представителя о том, что ответчица договор купли-продажи движимого имущества с истцом не заключала, суд находит необоснованным.

Судом установлено, что договор купли-продажи вышеуказанного движимого имущества в простой письменной форме стороны не заключали.

Сделку стороны заключили устно на сумму, превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда (4 611 рублей).

Совершения сделки купли-продажи движимого имущества в силу п.1 ст.162 ГК РФ подтверждается распиской.

При таких обстоятельствах, оснований сомневаться в достоверности объяснений истца о совершении сделки с ответчицей купли-продажи движимого имущества у суда не имеется.

В подтверждение своих доводов допустимых доказательств ответчица и ее представитель суду не предоставили.

Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора (п.4 ст.486 ГК РФ).

Принимая во внимание, срок выплаты истцу <данные изъяты> по расписке истек 12.09.2011 года, суд находит исковые требования о взыскании этой суммы подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку требования истца о компенсации морального вреда вытекают из имущественных правоотношений, оснований для удовлетворения его требований о компенсации морального вреда у суда не имеется.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (п.1 ст.98 ГПК РФ).

Истец на уплату государственной пошлины при обращении в суд понес в сумме 1 700 рублей, ответчица на оплату юридических услуг и услуг представителя понесла расходы в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежат взысканию с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>, в пользу ответчицы с истца <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Порозинского Владимира Феликсовича удовлетворить частично.

Взыскать с Кочевой Марины Геннадьевны в пользу Порозинского Владимира Феликсовича сумму долга <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Порозинского Владимира Феликсовича в пользу Кочевой Марины Геннадьевны судебные расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Жерносек

Копия верна. Судья О.В.Жерносек