Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 декабря 2011 года п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи – А.Е. Воронько, при секретаре – С.О. Кошелевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капустян М.О. к Кинзерскому В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Капустян М.О. обратилась в суд с иском к Кинзерскому В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец пояснила, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован Кинзерский В.К., который в доме не проживает с 2004 года, его местонахождение неизвестно, при этом ответчик членом ее семьи не является. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, просит признать Кинзерского В.К. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2011г. принадлежит Капустян М.О. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Допрошенные в качестве свидетелей Войтке Н.С., Конюхова Л.Н. подтвердили, что Кинзерский В.К. фактически по месту регистрации не проживал. Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его отсутствие в нем временным не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Капустян Марии Олеговны - удовлетворить. Признать Кинзерского В.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Кавалерово, ул. Калинина, д. 37. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд. Судья А.Е. Воронько