Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 декабря 2011 года. п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи: Н.И. Молчанова, при секретаре: М.С. Полукеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулакова М.В. к администрации Кавалеровского городского поселения о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Кулаков М.В. обратился в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что он на основании договора купли-продажи от 13.09.1999г. приобрел у Пелевиной В.Т. гараж № 474, расположенный по адресу: п. Кавалерово, ул. Подгорная, однако своевременно не оформил право собственности надлежащим образом. С целью упорядочения адресного хозяйства гаражу присвоен адрес: Приморский край, <адрес> Поскольку в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж в регистрационной службе, просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости. Представитель администрации Кавалеровского городского поселения – Маркин С.А. против заявленных требований не возражал. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению. Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 13.09.1999г., удостоверенного нотариусом реестр № 1-2625, Кулаков М.В. приобрел у Пелевиной В.Т. гараж, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес> Пунктами 1, 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. По мнению суда, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю и невозможность её регистрации не должно ограничивать права человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности. В судебном заседании установлено, что право собственности Кулакова М.В. на недвижимое имущество возникло на законных основаниях, и истцу перешло право собственности на указанное имущество подлежащее государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кулакова М.В. - удовлетворить. Признать право собственности на гараж, местоположение объекта: Приморский край, <адрес> – 26,0 кв.м. за Кулаковым Михаилом Валентиновичем. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Кавалеровский районный суд. Судья Н.И. Молчанов