Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года. п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи: А.Е. Воронько,

при секретаре: Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могильницкой Л.А к администрации Кавалеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Могильницкая Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что она на основании договора купли-продажи от 29.10.1996г. приобрела у Бороздука Н.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 20 «а», однако своевременно не оформила право собственности надлежащим образом. В связи с тем, что истец длительное время владеет спорным имуществом, несет затраты по их содержанию, просит признать за ней право собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

Представитель администрации Кавалеровского городского поселения (по доверенности) – Ташлыкова Н.Г. против заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, полагает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 29.10.1996г., удостоверенного нотариусом реестр № 1-2953, Могильницкая Л.А. купила у Бороздука Н.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 20 «а».

В течение длительного времени Могильницкая Л.А. по незнанию не оформляла документы на жилой дом и земельный участок надлежащим образом, все это время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным указанным имуществом, поддерживает порядок в доме, производит в нем ремонт, оплачивал текущие платежи.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Могильницкой Л.А - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 52, 8 кв. м., жилой площадью 28, 7 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 20 «а» и земельный участок, площадью 1500 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Приморский, р-н Кавалеровский, пгт. Кавалерово, ул. Арсеньева, дом 20а за Могильницкой Людмилой Алексеевной.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья А.Е. Воронько