Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года. п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи - Н.И. Молчанова,

с участием помощника прокурора Кавалеровского района - Д.Ю. Садохина,

при секретаре - М.С. Полукеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой В.Ф к Мелешкину С.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Антонова В.Ф. обратилась в суд с иском к Мелешкину С.И. о выселении.

В судебном заседании Антонова В.Ф. уточнила заявленные требования, просила выселить ответчика, а также признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что ей на основании договора купли-продажи от 06.05.1985г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес> В данном доме зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает, добровольно с регистрационного учета сняться не желает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика нарушает права собственника, в связи с чем, просит выселить Мелешкина С.И. и признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился в полном объеме, пояснив, что фактически по месту регистрации не проживает, однако в спорном жилом помещении находятся его вещи.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования Антоновой В.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.05.1985г. принадлежит Антоновой В.Ф. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой В.Ф. - удовлетворить.

Признать Мелешкина С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Хрустальный, ул. Нижняя, д. 36.

Выселить Мелешкина Сергея Ивановича из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья Н.И. Молчанов