Дело № 2-1210/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 7 декабря 2011 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жерносек О.В.

при секретаре Сороковых Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейника О.В. к Олейнику В.И об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Олейник О.В. обратился в суд с иском к Олейник В.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: Приморский край Кавалеровский район <адрес> мотивируя требования тем, что он и ответчик являются собственниками квартиры. Ответчик и его супруга Антипова В.А. препятствуют ему в пользовании жилым помещением. Ключи от квартиры ему не дают. В течение нескольких лет он вынужден проживать в квартирах временно по договору найма. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика выдать ему ключ от квартиры.

Истец и его представитель Олейник М.С. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен.

Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика Антипова В.А., действующая по доверенности, адвокат Гибазова Т.Г. с иском не согласились. В обоснований своих возражений указали, что проживание в квартире истца с членами его семьи не представляется возможным в связи с небольшой площадью квартиры, а также состоянием здоровья ответчика, который является инвалидом первой группы. Утверждают, что Антипова В.А. не чинит препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением.

Антипова В.А. не отрицает, что ответчик не впускает в квартиру истца.

Выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, допросив свидетелей Скорова А.С., Булатову О.Д., Исакову Г.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – 1-комнатной квартиры, находящейся по адресу: Приморский край Кавалеровский район <адрес> Им принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Истец является сыном ответчика. В квартире проживает ответчик со своей супругой Антиповой В.А. Из представленных доверенностей видно, что в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и супруга ответчика Антипова В.А. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, не предоставляет ключи от квартиры, не пускает в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истец имеет равное с ответчиком право пользования спорной квартирой. В установленном законом порядке истец не признавался утратившим право пользования жилым помещением.

Получение истцом ключа от квартиры устранит препятствия в пользовании жилым помещением.

Доводы представителей ответчика о том, что истцу не создают препятствия в пользовании квартирой, основательными не являются, поскольку данное обстоятельство, помимо того, что о нем сообщили свидетели Скоров А.С. и Булатова О.Д., подтверждается объяснениями представителя ответчика Антиповой В.А., которая не отрицала, что ответчик не впускает в квартиру истца.

Ссылка представителей ответчика на невозможность проживания ответчика с истцом в одном жилом помещении, несостоятельна, так как это обстоятельство не может ограничивать право собственника на пользование жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Олейника Олега Викторовича удовлетворить.

Обязать Олейника В.И передать Олейнику О.В. ключ от замка входной двери квартиры, находящейся по адресу: Приморский край Кавалеровский район <адрес>, не препятствовать Олейнику Олегу Викторовичу пользоваться жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Жерносек

Копия верна. Судья О.В.Жерносек