Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года. п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи – Н.Н. Ивановой, с участием старшего помощника прокурора Кавалеровского района – Е.А. Герцен, при секретаре – Н.Г. Кисляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко В.Ф. к Тишкевичу В.Ю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Дьяченко В.Ф. обратилась в суд с иском к Тишкевичу В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и расторгнуть с ним договор найма жилья. Судом, с учетом мнения сторон, прокурор освобожден от дальнейшего участия в процессе. В обоснование заявленных требований, истец пояснила, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован Тишкевич В.Ю., который в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом ее семьи не является. Сохранение регистрации ответчика нарушает ее права как собственника. Ответчик в судебном заседании с иском согласился. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.04.2006г. принадлежит Дьяченко В.Ф. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает. Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Учитывая, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его отсутствие в нем временным не является. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает у него право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Д.В. Федоровны - удовлетворить. Признать Тишкевича В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, п. Кавалерово, ул. Октябрьская, д. 70. Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между Дьяченко В.Ф. и Тишкевичем В.Ю, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края. Судья Н.Н. Иванова