Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кавалерово 15 марта 2012 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи – Ивановой Н.Н.

при секретаре – Кисляковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аква-Лайн» к Дубровину С.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аква-Лайн» обратилось к Дубровину С.В. с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.07.2005 года по 01.04.2011 года в сумме 34180, 45 рублей и госпошлины – 925,40 рублей.

В обоснование заявленных требований представитель истца (по доверенности) – юрисконсульт Курачек С.А суду пояснил, что ответчику в оспариваемый период предоставлялась жилищно-коммунальная услуга – содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, уборка внутриподъездных и придомовых площадей), в котором проживает ответчик, направлялись квитанции по оплате этой услуги, однако ответчиком указанная услуга до настоящего времени не оплачена. В судебном заседании в связи с заявленным ходатайством представителя ответчика о применении срока исковой давности, представитель истца требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальной услуге с 01.02.2009 года по 01.02.2012 года в сумме 24647, 90 рублей. Представитель ответчика (по ходатайству в порядке ст. 53 ГПК РФ) – Дубровина Е.А. заявленные требования и расчет взыскиваемой суммы с учетом применения срока исковой давности, не оспаривала. В тоже время суду пояснила, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги по причине ненадлежащего их предоставления управляющей компанией ООО «Аква-Лайн».

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и правильно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, а также в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Пунктом 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу п. 60 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Главой 8 этого же Постановления Правительства РФ определен порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом аварийно-диспетчерской службы исполнителя (п. 64) с сообщением своих фамилий, имени, отчества, точного адреса проживания, вида непредоставленной коммунальной услуги или предоставленой услуги ненадлежащего качества (п. 65), которое является основанием для проверки, по результатам которой составляется акт (п. 67).

В соответствии с п. 71 Постановления акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Факт непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в силу п. 66 и 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам может быть подтвержден лишь актом о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества либо отметкой в журнале регистрации заявок о причинах непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Таких доказательств сторонами суду не предоставлено.

Доводы представителя ответчика о том, что она, являясь членом семьи ответчика, неоднократно обращалась в ООО «Аква-Лайн» по вопросу составления акта о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества для дальнейшего перерасчета за пользование коммунальными услугами, не могут судом быть взяты во внимание, поскольку суду такие доказательства не предоставлены. В судебном заседании представитель ответчика суду пояснила, что не она, не ответчик не обжаловали действия управляющей компании ООО «Аква-Лайн» в установленном законом порядке, каких-либо доказательств, подтверждающих факты отказа в составлении акта, суду не предоставлено.

Таким образом, ответчиком не представлено суду достаточных доказательств, свидетельствующих о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества за оспариваемый период, а оплата коммунальных услуг в силу жилищного законодательства, регламентирующего указанные вопросы, является обязанностью собственника (нанимателя) жилого помещения, доводы представителя ответчика о предоставлении ООО «Аква-Лайн» услуг ненадлежащего качества признаются необоснованными.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Аква-Лайн» к Дубровину С.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Дубровина Сергея Валерьевича в пользу ООО «Аква-Лайн» 24647,90 рублей, госпошлину в сумме 925,40 рублей, а всего: 25 573, 30 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд.

Судья. Н.Н. Иванова

<данные изъяты>