20 апреля 2012 года п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – О.В. Гидрович,

при секретаре – Е.С. Марчуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Зыряновой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Зыряновой О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г. Зыряновой О.В. проживающей в <адрес> были предоставлены коммунальные услуги, однако ответчик полученные услуги не оплатил, при этом образовалась задолженность в размере 70 060 руб. 66 коп. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчику были начислены пени в размере 8559, 35 руб. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а так же уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину 2558, 60 руб.

В судебном заседании истец Зырянова А.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в вышеуказанной квартире она не проживала с 2006 года, услугами истца не пользовалась, поскольку радиаторы отопления во всех комнатах разморожены и отключены от стояка центрального отопления.

Представитель истца Блашенкова Е.В. по доверенности уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г. в сумме 70 060 руб. 66 коп. и государственную пошлину 2 301 руб., 82 коп., в части требований о взыскании пени истец отказалась.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 544 п. 1, 548 Гражданского Кодекса РФ абонент обязан оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии воды через присоединенную сеть.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

Согласно акта от 23.03.2012 года, представленного ответчицей Зыряновой О.В., следует, что система отопления находится в неисправном состоянии, нет воды, радиаторы отопления разморожены и отключены от стояка центрального отопления.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом доказательств того, что по вине истца квартира находится в неисправном для проживания состоянии с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г. ответчиком не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает в жилом помещении многоквартирного дома, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых КГУП «Примтеплоэнерго» за период с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г. в размере 70 060 руб. 66 коп. и эта сумма подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины

2 301 руб. 82 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» удовлетворить.

Взыскать с Зыряновой О.В. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2009 г. по 31.12.2011 г в размере 70 060 руб. 66 коп., государственную пошлину 2 301 руб. 82 коп., всего 72 362 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович