РЕШЕНИЕ 2-568/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2012 года п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – Н.Н. Ивановой,

при секретаре – Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатенко И.Н. к Кучерук Г.А. Кучерук К.С., Кучерук М.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что 17.01.2012г. между ее матерью – Воротилиной А.В. и Кучерук С.Н., Кучерук Г.А., Кучерук К.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По данному адресу остались зарегистрированными Кучерук Г.А. и ее несовершеннолетние дети - Кучерук К.С., Кучерук М.С., тогда как по условиям договора (п.4), Кучерук Г.А., Кучерук К.С. должны были сняться с регистрационного учета в срок до 17.02.2012 года. В настоящее время указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения. Ответчики членами ее семьи не являются. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Кучерук Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие Кучерук Г.А.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Из предоставленных в судебное заседание документов следует, что согласно п.4 договора купли-продажи квартиры, заключенного между матерью истца – Воротилиной А.В. и Кучерук С.Н., Кучерук Г.А., Кучерук К.С. в данном жилом помещении зарегистрированы Кучерук Г.А., Кучерук К.С. которые приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 17.02.2012 года. (л.д.4).

Спорная квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Игнатенко И.Н. на основании договора дарения квартиры от 21.02.2012г. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю на имя истца 23.03.2012 года.

Из поквартирной карточки следует, что до настоящего времени Кучерук Г.А. и ее дети - Кучерук К.С., Кучерук М.С. состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку данное жилое помещение необходимо истице для личного проживания, а прописка ответчиков нарушает права собственника, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатенко И.Н. - удовлетворить.

Признать Кучерук Г.А., Кучерук К.С., Кучерук М.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.Н. Иванова