ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-716/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2012 года. п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи: Н.Н. Ивановой, с участием заместителя прокурора Кавалеровского района: В.А. Дубина, при секретаре: Н.Г. Кисляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кавалеровского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Михалевой Е.А., Михалевой А.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Прокурор Кавалеровского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Михалевой Е.А., Михалевой А.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Кавалеровскому городскому поселению на праве муниципальной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> которая была предоставлена в пользование Михалевой Е.А. на основании договора социального найма жилого помещения. В данной квартире также зарегистрирована дочь ответчика - Михалева А.А., 2003 года рождения. В связи с тем, что Михалева Е.А. коммунальные платежи не оплачивает, по месту регистрации с дочерью не проживает, допускает разрушение жилого помещения, просит расторгнуть с Михалевой Е.А. договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, выселить Михалеву Е.А., Михалеву А.А. без предоставления иного жилого помещения. Михалева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. Представитель ответчиков – адвокат Т.Г. Гибазова, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, против требований прокурора не возражала, о нарушении прав ответчиков не заявила. Выслушав прокурора, представителя ответчиков, представителя администрации Кавалеровского городского поселения, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действие которых он отвечает, допускается расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке на основании ст.83 ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности Кавалеровскому городскому поселению Кавалеровского муниципального района на основании закона Приморского края № 178-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Кавалеровским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Кавалеровского муниципального района». Спорное жилое помещение ответчикам предоставлено на основании договора социального найма. Михалева Е.А., Михалева А.А. зарегистрированы в вышеуказанной квартире, однако по месту регистрации не проживают, Михалева Е.А. коммунальные платежи не оплачивает, имеет задолженность по их оплате в размере 11933, 72 руб., допускает разрушение жилого помещения. Согласно акту обследования данного жилого помещения в квартире № 88 дома № 76 по ул. Арсеньева в п. Кавалерово отсутствуют электрооборудование и электропроводка, санитарно-технические приборы и оборудование. Администрацией Кавалеровского городского поселения в адрес Михалевой Е.А. было направлено предупреждение о необходимости произвести оплату коммунальных платежей, а также привести жилое помещение в состояние, пригодное для проживания. До настоящего времени данное требование не выполнено. Поскольку ответчик Михалева Е.А. умышленно допустила разрушение квартиры, не приняла мер к обеспечению ее сохранности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Кавалеровского района - удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между администрацией Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района и Михалевой Е.А.. Выселить Михалеву Е.А., Михалеву А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с Михалевой Е.А. в доход местного бюджета государственную пошлину по 200 рублей. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кавалеровский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.Н. Иванова