17 июля 2012 года п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – Н.Н. Ивановой,

при секретаре – Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Дронову И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Дронову И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.06.2009 г. по 31.03.2012 г. Дронову И.А., проживающему в <адрес> были предоставлены коммунальные услуги, однако ответчик полученные услуги не оплатил, при этом образовалась задолженность в размере 83398, 57 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчику были начислены пени в размере 10077, 24 руб. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а так же уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину 3004, 27 руб.

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчика основную задолженность в размере 83398, 57 руб., государственную пошлину.

Ответчик Дронов И.А. с иском не согласился и пояснил, что услугами истца с 2009 года не пользуется, так как в квартире произведен демонтаж системы отопления. Полагает, что требования истца не основаны на законе, не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 п. 1, 548 Гражданского Кодекса РФ абонент обязан оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии воды через присоединенную сеть.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

Как установлено в судебном заседании квартира № 46 дома № 102 по ул. Комсомольская в пос. Хрустальный, расположена в многоквартирном доме с централизованным отоплением.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации демонтаж инженерного оборудования является переустройством жилого помещения, требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что демонтаж системы отопления был осуществлен без согласования с органом местного самоуправления, то есть демонтаж системы отопления ответчиком произведен незаконно.

При таких обстоятельствах отсутствие приборов центрального отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку энергия подается в дом, где распределяется через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома.

Согласно предоставленных суду расчетов в судебном заседании установлено, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.03.2012 г. составляет 83398, 57 руб. и указанная сумма подлежит взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2701, 96 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» удовлетворить.

Взыскать с Дронова И.А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 г. по 31.03.2012 г. в размере 83398, 57 руб., государственную пошлину 2701, 96 руб., всего 86100, 53 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья. Н.Н. Иванова

<данные изъяты>