25 июля 2012 года п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – Н.Н. Ивановой,

при секретаре – Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Шевченко С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Шевченко С.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что в период с 01.06.2009 г. по 31.07.2011 г. Шевченко С.С. были предоставлены коммунальные услуги в жилое помещение <адрес> однако ответчик полученные услуги не оплатила, при этом образовалась задолженность в размере 45560, 31 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчику были начислены пени в размере 4586, 91 руб. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину 1704, 42 руб.

В судебном заседании установлено, что ответчик в связи с регистрацией брака изменила фамилию, и в настоящее время ее фамилия – Колесникова С.С. В связи с этим с согласия сторон ненадлежащий ответчик Шевченко С.С. заменена на надлежащего – Колесникову С.С.

Ответчик и ее представитель - адвокат Челпанов А.А. с иском не согласились. При этом суду пояснили, что спорная квартира была предоставлена ответчику органами местного самоуправления на основании договора социального найма от 15.05.2009 года. В данную квартиру ответчик не заселялась по причине отсутствия системы отопления в спорном жилом помещении. После регистрации 16.06.2009 года в указанной квартире вместе с дочерью она уехала для временного проживания в г. Лесозаводск. До настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает. Одновременно суду пояснили, что по поводу восстановления в квартире системы отопления ответчик обращалась с устным заявлением в администрацию Хрустальненского городского поселения. Однако в удовлетворении ее требований было отказано. В то же время ответчик суду пояснила, что с письменными заявлениями о восстановлении системы отопления в квартире она ни в управляющую компанию, ни к наймодателю не обращалась.

Представитель истца (по доверенности) - Атланова Н.В. с учетом представленных документов, уточнила размер исковых требований, просила взыскать с Колесниковой С.С. задолженность по услуге «теплоснабжение» за период с 16.06.2009 г. по 31.07.2011 г. – 37388, 38 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и правильно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

Как установлено в судебном заседании, нанимателем спорного жилого помещения является ответчик. Данное жилое помещение предоставлено ответчику органами местного самоуправления 15.06.2009 года на основании договора социального найма Согласно п. 6 данного договора, наниматель вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик по вопросу восстановления системы теплоснабжения в спорном жилом помещении к наймодателю не обращалась. Данный факт подтвердил в судебном заседании глава Хрустальненского городского поселения – Сидоров А.А., допрошенный судом в качестве свидетеля. Не обращалась ответчик по данному вопросу также ни в управляющую компанию, ни в теплоснабжающую организацию. Данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Из предоставленных суду расчетов следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги «теплоснабжение» за период с 16.06.2009 г. по 31.07.2011 г. составляет 37388, 38 руб. Указанный расчет ответчиком и ее представителем также не оспаривался.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, а также в соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяца. Плата за услуги вносится равномерно в течение года, если иное не оговорено договором.

Пунктом 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В силу п. 60 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Главой 8 этого же Постановления Правительства РФ определен порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который предполагает уведомление потребителем об этом аварийно-диспетчерской службы исполнителя (п. 64) с сообщением своих фамилий, имени, отчества, точного адреса проживания, вида непредоставленной коммунальной услуги или предоставленой услуги ненадлежащего качества (п. 65), которое является основанием для проверки, по результатам которой составляется акт (п. 67).

В соответствии с п. 71 Постановления акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Факт непредоставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в силу п. 66 и 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам может быть подтвержден лишь актом о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества либо отметкой в журнале регистрации заявок о причинах непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Предоставленные ответчиком в судебном заседании копии фотографий, подтверждающих, по мнению ответчика и ее представителя, факт отсутствия в спорном жилом помещении системы теплоснабжения, судом не могут быть взяты во внимание, поскольку эти фотографии не подтверждают их принадлежность к указанному жилому помещению, кроме того дата на этих фотографиях указана – 24.07.2012 года., то есть за пределами оспариваемого периода.

Поскольку ответчиком не представлено суду достаточных доказательств, подтверждающих непредоставление в оспариваемый период коммунальных услуг, а оплата коммунальных услуг в силу жилищного законодательства, регламентирующего указанные вопросы, является обязанностью граждан, суд находит исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1321, 65 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой С.С. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 16.06.2009 г. по 31.07.2011 г. в размере 37388, 38 руб., государственную пошлину 1321, 65 руб., всего 38710, 03 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья. Н.Н. Иванова

<данные изъяты>