ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-668/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2012 года. п. Кавалерово Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи - Н.Н. Ивановой, при секретаре - Н.Г. Кисляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федосовой Н.М. к Шкарбан А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Федосова Н.М. обратилась в суд с иском к Шкарбан А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Шкарбан А.П., который в настоящее время выехал из жилого помещения, его местонахождение неизвестно, коммунальные и прочие платежи ответчик не оплачивает. Просит признать Шкарбан А.П. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. С согласия истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие Шкарбан А.П., в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной нормой закона установлено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора найма жилого помещения. Указанное обстоятельство определяет обоснованность заявленных требований истца. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Федосова Н.М. В данной квартире зарегистрирован Шкарбан А.П., который в настоящее время выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные и прочие платежи не оплачивает. Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Федосовой Н.М. – удовлетворить. Расторгнуть с Шкарбан А.П. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кавалеровский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.Н. Иванова