Дело № 2-982/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 30 августа 2012 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гидрович О.В.

при секретаре Е.С. Марчуковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нагайской С.Г. к Администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Нагайская С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения вне очереди, в обоснование иска указала, что занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключением межведомственной комиссии признано непригодным для проживания. Истица поставлена в очередь на внеочередное получение жилья, предоставляемого по договору социального найма. Жилое помещение ей не предоставлено. Просит обязать ответчика предоставить истице жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, вне очереди.

В судебном заседании Нагайская С.Г. уточнила исковые требования, просила предоставить благоустроенную квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в границах п. Кавалерово Кавалеровского района Приморского края, в части требований о выдаче сертификата на приобретение квартиры – отказалась.

Представители ответчика – глава администрации Кавалеровского городского поселения Маркин С.А. и Ташлыкова Н.Г. (по доверенности) с иском согласились.

Суд принял признание ответчиком иска, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, семья истца, состоящая из трех человек (ее, супруга - Нагайского Г.П., сына – Нагайского К.Г.) занимают жилое помещение общей площадью 51,5 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии от 31.10.2007 года № 42 занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания, комиссия пришла к выводу о нецелесообразности капитального ремонта квартиры.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), от времени включения в список внеочередников. Нет в ней указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 ЖК Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

В силу ст.ст. 86-89 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, гражданам для проживания наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагайской С.Г. к Администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о предоставлении жилого помещения вне очереди удовлетворить.

Обязать администрацию Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края предоставить Нагайской С.Г. и членам ее семьи, состоящей из трех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте п.Кавалерово Кавалеровского района Приморского края вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Кавалеровский районный суд.

Судья О.В.Гидрович