17 июля 2012 года. п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – Н.И. Молчанова,

при секретаре – М.С. Полукеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» к Чемерюк Н.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Чемерюк Н.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01.10.2008 г. по 31.08.2010 г. Чемерюк Н.Д. были предоставлены коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако ответчик полученные услуги не оплатил, при этом образовалась задолженность в размере 54527, 99 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчику были начислены пени в размере 6991, 46 руб. Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину 2045, 58 руб.

В судебном заседании представитель истца – Атланова Н.В. уточнила заявленные требования, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.04.2009г. по 31.08.2010г. в размере 28624, 68 руб., государственную пошлину.

Ответчик Чемерюк Н.Д. с иском не согласилась и пояснила, что с 10 октября 2008 года она услугами истца не пользуется, поскольку в квартире установлено альтернативное отопление. Об отказе от услуг теплоснабжения она неоднократно информировала филиал КГУП «Примтеплоэнерго». Полагает, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 п. 1, 548 Гражданского Кодекса РФ абонент обязан оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии воды через присоединенную сеть.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

В судебном заседании установлено, что <адрес> с 19.03.2007 года по 13.09.2010 года принадлежала Чемерюк Н.Д. на праве собственности.

Данное жилое помещение расположено в многоквартирном доме с централизованным отоплением.

Из предоставленного акта осмотра от 05.10.2008 года, произведенного ООО «Сантехмонтаж» следует, что в вышеуказанной квартире произведен демонтаж радиаторов центрального отопления.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации демонтаж инженерного оборудования является переустройством жилого помещения, требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах.

Учитывая, что соответствующего разрешения на отключение (перекрытие) приборов центрального отопления от уполномоченных органов ответчиком не предоставлено, оснований для освобождения его от оплаты коммунальных услуг не имеется.

Переоборудование системы центрального отопления в отдельной квартире многоквартирного дома не может служить основанием для освобождения от оплаты за предоставленные услуги теплоснабжения, поскольку демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась, так как тепловая энергия подавалась в многоквартирный дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома.

Согласно предоставленных суду расчетов в судебном заседании установлено, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 15.04.2009г. по 31.08.2010г. составляет 28624, 68 руб. и указанная сумма подлежит взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1058, 74 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» удовлетворить.

Взыскать с Чемерюк Н.Д. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в интересах теплового района «Кавалеровский» филиала «Дальнегорский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 15.04.2009г. по 31.08.2010г. в размере 28624, 68 руб., государственную пошлину 1058, 74 руб., всего 29683, 42 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.И. Молчанов