№ 2-598/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Кавалерово 07 августа 2012 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Н.И.Молчанова

при секретаре М.С.Полукеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурина С.В. к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Приморскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гурин С.В. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Приморскому краю о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что он 21.06.1995 г. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи приобрел у Сгурской Н.А., Сгурского В.А., Жеботаевой Е.Ю., Жеботаевой Н.К., Жеботаева К.В. спорную квартиру. В связи с тем, что он с 1995 года непрерывно, открыто и добросовестно владеет квартирой, несет затраты по ее содержанию, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик межрайонная инспекция ФНС России № 5 по Приморскому краю заменена надлежащими - Сгурской Н.А., Сгурским В.А., Жеботаевой Е.Ю., Жеботаевой Н.К., Жеботаевым К.В.

В судебном заседании Гурин С.В. и его представитель Атланова Н.В. на заявленных требованиях настаивали.

Ответчики Сгурская Н.А., Сгурский В.А. с иском согласились, подтвердили, что действительно продали спорную квартиру истцу, пояснили, что Жеботаева Е.Ю., Жеботаева Н.К., а также Жеботаев К.В. в настоящее время проживают за пределами Кавалеровского района, в связи с отдаленностью места жительства в судебное заседание явиться не смогли, против удовлетворения иска Гурина С.В. не возражали.

Суд определил в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданина или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 21.06.1995 года, нотариально удостоверенного, ответчики продали, а Гурин С.В. купил жилую квартиру по вышеуказанному адресу.

В течение длительного времени истец по незнанию не оформлял документы на квартиру надлежащим образом, все это время добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным указанным имуществом, поддерживал порядок, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт.

Таким образом, суд полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурина С.В. удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за Гуриным С.В. право собственности на жилую квартиру, общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья Н.И.Молчанов