Дело № 2-1108/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово 24 сентября 2012 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Н.Н. Ивановой,

при секретаре Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кавалеровского района Приморского края в интересах Нечаева В.И. к Администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Прокурор Кавалеровского района в интересах Нечаева В.И. обратился в суд с иском к Администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указал, что занимаемое Нечаевым В.И. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключением межведомственной комиссии признано непригодным для проживания. Нечаев В.И. включен в список получателей жилья в порядке внеочередного получения. В настоящее время такое жилое помещение ему не предоставлено. Просит обязать ответчика предоставить Нечаеву В.И. жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, вне очереди.

В судебном заседании прокурор уточнил исковые требования, просил предоставить благоустроенное жилое помещение вне очереди семье истца.

Истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика (по доверенности) Голова А.Ю. с иском согласилась, при этом пояснила, что предоставление жилого помещения истицу должно производиться с установленной очередностью и без нарушения прав лиц, имеющих право на внеочередное получение жилья и состоящих в очереди на улучшение жилищных условий перед ним.

Суд принял признание ответчиком иска, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, семья истца, состоящая из двух человек (его, супруги Нечаевой Л.М.) занимает жилое помещение, расположенное по адресу: п. <адрес>

Заключением межведомственной комиссии от 31.10.2007 года № 38 <адрес> признании аварийным и подлежащим сносу, комиссия пришла к выводу о нецелесообразности капитального ремонта дома.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Кавалеровского муниципального района от 06.03.2012 года, утвержденным постановлением главы Кавалеровского городского поселения, истец и члены его семьи, приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в п.Кавалерово во внеочередном порядке, истец включен в список граждан на внеочередное получение жилья по договору под № 36.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 ЖК Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

В силу ст.ст. 86- 89 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, гражданам для проживания наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования прокурора Кавалеровского района Приморского края в интересах Нечаева В.И. к Администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края о предоставлении жилого помещения вне очереди удовлетворить.

Обязать администрацию Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края предоставить Нечаеву В.И. и членам его семьи, состоящей из двух человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте п. Кавалерово Кавалеровского района Приморского края вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Кавалеровский районный суд.

Судья Н.Н. Иванова