Дело № 2-1094/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кавалерово 10 октября 2012 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Н.Н. Ивановой,

при секретаре Н.Г. Кисляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцова В.Г. к Администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Жильцов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Кавалеровского городского поселения о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указал, что занимаемое Жильцовым В.Г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключением межведомственной комиссии признано аварийным и подлежащим сносу. Жильцов В.Г. включен в список получателей жилья в порядке внеочередного получения. В настоящее время такое жилое помещение ему не предоставлено. Просит обязать ответчика предоставить вне очереди его семье благоустроенную квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в границах п. Кавалерово Кавалеровского района Приморского края, общей площадью не менее 52,1 кв. м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Жильцова В.Г. не возражал, указав, что по внеочередному получению жилья предоставляется жилье по площади ранее занимаемого помещения.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, семья истца, состоящая из двух человек (его и дочери Жильцовой Е.В.) занимает жилое помещение, расположенное по адресу: п. <адрес>

Заключением межведомственной комиссии от 31.10.2007 года № 42 жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, комиссия пришла к выводу о нецелесообразности капитального ремонта дома.

Истец и члены его семьи, приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в п.Кавалерово во внеочередном порядке, истец включен в список граждан на внеочередное получение жилья под № 8.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 ЖК Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

В силу ст.ст. 86- 89 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, гражданам для проживания наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Жильцова В.Г. о предоставлении жилого помещения вне очереди удовлетворить.

Обязать администрацию Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края предоставить Жильцову В.Г. и членам его семьи, состоящей из двух человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте п. Кавалерово Кавалеровского района Приморского края вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы или представления через Кавалеровский районный суд.

Судья Н.Н. Иванова