Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Бутаковой О. А.
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО9,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
третьего лица ФИО4,
представителя третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена в ... гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО9 к Администрации ... сельского совета ... о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л :
Истец ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ... сельского совета о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена он купил 1\2 долю жилого дома, расположенного в ... у совхоза П за 11 077,80 рублей. Договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме и удостоверен специалистом ... сельского совета. Однако в тексте этого договора не было указано наименование улицы, номер дома и квартиры, общая и жилая площадь, количество комнат, кроме того, в тексте были допущены неоговоренные исправления. ФИО4 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... Никаких споров по поводу владения и пользования квартирами между ними нет. Истец считает, что у него должно быть такое же наименование объекта недвижимости как у ФИО4 – квартира, а не 1\2 доля дома. В настоящее время истец не может получить правоустанавливающие документы из-за вышеуказанных ошибок, которые исправить не возможно, поскольку совхоз П позднее ТОО П было ликвидировано.
Истец ФИО9 и его представитель ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержали, и настаивают на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО3 на судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что ФИО9 была приобретена квартира, в которой он проживает уже давно. Он считает, что право собственности на эту квартиру должно быть признано за ФИО9
Третье лицо ФИО4 и его представитель ФИО5 в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица У. на судебное заседание не явился, поступил отзыв л.д.39), в котором просят рассмотреть дело без участия представителя, указав, что собственником квартиры ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним указан ФИО4, сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ... не имеется.
Заслушав стороны, третье лицо и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 к Администрации ... сельского совета ... о признании права собственности на квартиру законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена между совхозом П и ФИО9 заключен договор купли-продажи 1\2 доли жилого дома, находящегося в ..., по цене 9 231,50 рублей, который был зарегистрирован в ... л.д.15а). В тексте данного договора имеются неоговоренные исправления слов, кроме того, отсутствует полный адрес жилого дома, его площадь. Также установлено, что внести исправления в данный договор купли-продажи не представляется возможным, поскольку совхоз П был реорганизован в ТОО П, который в последствии был ликвидирован, что не оспаривается в судебном заседании.
Судом установлено, что фактически ФИО9 была приобретена квартира, в которой он проживает с Дата обезличена по настоящее время, что подтверждается письменными материалами дела, а именно: копией квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена, где указано, что от ФИО9 принято за квартиру 11 077,80 рублей л.д.13), копией справки Администрации ... сельсовета от Дата обезличена л.д.26). Кроме того, подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО7, которые пояснили в судебном заседании, что у совхоза П ФИО9 купил квартиру, в которой он проживает по настоящее время.
Из копии справки Администрации ... сельсовета от Дата обезличена л.д.14) усматривается, что квартире, в которой проживает с Дата обезличена ФИО9, присвоен адрес: ... на основании решения исполкома ... сельского Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена л.д.59).
Дата обезличена ФИО9 в собственность был передан земельный участок площадью 1 865 кв. м., находящийся по адресу: ... л.д.49,50).
Общая площадь квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... составляет 57,2 кв. м., в том числе жилая – 39,7 кв.м., что усматривается из копии технического паспорта л.д.16-24).
В судебном заседании установлено, что истцом ФИО9 в исковом заявлении указано неправильное наименование ответчика «Администрация ... сельского совета ...», согласно копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц л.д.48) правильное наименование ответчика – «Администрация ... сельсовета ...».
Суд не разрешает вопрос о возмещении судебных расходов, поскольку истец ФИО9 отказался от их взыскания с ответчика л.д.58).
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО9 к Администрации ... сельсовета ... о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО9, Дата обезличена рождения, уроженца ..., проживающего по адресу: ..., паспорт: ... право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий: О. А. Бутакова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена