Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Бутаковой О. А.,
при секретаре Хужиной Л. В.,
с участием представителя истца Тетериной Т. А.,
ответчика Ломаева А. А.,
третьего лица Зенковой С. А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 20 сентября 2010 года в г.Катайске Курганской области гражданское дело № 2-273\2010 по иску Пистюльга И.В. к Ломаеву А.А. о признании права собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
У с т а н о в и л:
Истец Пистюльга И. В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес 1, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв. м. и на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 375 кв. м. с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес 1.
Свои требования истец мотивируют тем, что на основании дубликата договора от 05.05.1954 года ФИО2 на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом, который расположен на земельном участке общей площадью 1 375 кв. м., предоставленном ФИО2 в собственность. (дата) ФИО2 умерла. Её наследницей в связи с отказом от наследства части других наследников в результате наследственной трансмиссии после смерти ФИО1, сына умершей, является Пистюльга И. В. – внучка умершей ФИО2, а также ответчик Ломаев А. А. Для оформления наследственных прав Пистюльга И. В. в установленный срок подала заявление о принятии наследства, но при оформлении документов выяснилось, что свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось, а площадь жилого дома, установленная по результатам инвентаризации не соответствует площади, указанной в договоре от 05.05.1954 г. В данных ГУП «Кургантехинвентаризация» не сохранилось документов, на основании которых возводились пристрои к жилому дому, в результате чего общая площадь увеличилась, но поскольку в данных БТИ содержится информация о новой площади жилого дома, следовательно разрешительная документация на возведение пристроев у ФИО2 имелась, иначе возведенные пристрои в справке БТИ числились бы в графе «возведенные самовольно». Указанное расхождение в площадях не позволяет оформить наследство на жилой дом в установленном порядке. С учетом того, что ответчиком Ломаевым А. А. также подано заявление нотариусу о принятии наследства, третьим лицом Ломаевым И. В. подано заявление об отказе от наследства в пользу Пистюльга И. В., третьим лицом Зенковой С. А. – заявление об отказе от наследства без указания в пользу кого происходит отказ от наследства, указанный жилой дом и земельный участок должны поступить в общую долевую собственность обоих наследников, при этом доля Пистюльга И. В. составит 2\3 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты.
26.07.2010 г. в качестве соответчиков были привлечены Администрация г.Катайска и Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Катайского района л.д.55).
05.08.2010 г. на подготовке дела к судебному разбирательству от истца Пистюльга И. В. поступило исковое заявление с уточненными требованиями л.д.68), согласно которого истец просит признать право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес 1, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв. м. и на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 375 кв. м. с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес 1, в порядке наследования.
На судебное заседание истец Пистюльга И. В. не явилась, от неё поступило письменное заявление л.д.69) согласно которого она просит рассмотреть данное дело без её участия в виду проживания и работы в другом регионе, на исковых требованиях настаивает.
Представитель истца по доверенности л.д.6) Тетерина Т. А. на судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, на их удовлетворении настаивает в полном объёме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик Ломаев А. А. на судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснив суду, что он не возражает против того, чтобы за Пистюльга И. В. было признано право собственности по 1\2 доле на жилой дом и земельный участок.
Представители соответчиков Администрации г.Катайска и Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Катайского района на судебное заседание не явились, хотя извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что от представителей соответчиков не поступило никакого заявления о невозможности явиться на судебное заседание по уважительной причине и не просивших рассмотреть данное гражданское дело без их участия, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей соответчиков.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва л.д.86) просят рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, указав, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: адрес 1, и на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу с кадастровым №*** в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, заявления о государственной регистрации права собственности не принимались.
Третье лицо Ломаев И. В. на судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление л.д.70) с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия в виду проживания и работы в другом регионе, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо Зенкова С. А. на судебном заседании не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив суду, что она действительно написала заявление об отказе от наследства.
Заслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пистюльга И. В. к Ломаеву А. А. о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Открытием наследства является смерть гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указано в ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства - путем подачи нотариусу заявления о праве на наследство или о принятии наследства, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором от 05.05.1954 г. ФИО3 подарила ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: адрес 2 л.д.16).
(дата) ФИО2 заключила брак с ФИО5 и ей была присвоена фамилия ... л.д.9).
В период брака площадь жилого дома, переданного ФИО2 по договору дарения, была увеличена за счет возведения дополнительного помещения, что подтверждается копией кадастрового паспорта л.д.13-14) и справкой л.д.15), согласно которых общая площадь жилого дома составляет 52 кв. м., в том числе жилая – 39 кв. м. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ей известно со слов ФИО2, что семья Ломаевых сделали к дому пристрой.
На основании решения исполнительного комитета Катайского городского Совета народных депутатов Курганской области от 14.10.1982 года № 196 «О мерах по дальнейшему улучшению адресного хозяйства в г.Катайске» л.д.89) жилому дому, первоначально имевшему адрес: адрес 2, присвоен адрес: адрес 1.
На основании постановления администрации г.Катайска № 2-з от 17.05.1993 г. ФИО2 в собственность был передан земельный участок площадью 1 375 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес 1 л.д.17,18).
(дата) умерла ФИО2 л.д.7). В судебном заседании установлено, что у ФИО2 были два сына ФИО1 л.д.37) и ФИО6 л.д.42), которые умерли (дата) л.д.10) и (дата) л.д.42).
Таким образом, наследниками по закону, согласно представленной копии наследственного дела №*** л.д.27-54), являются дети умершего сына Пистюльга И.В. и Ломаев И. В. и дети умершего сына ФИО6 – Ломаев А. А. и Зенкова С.А.
В судебном заседании установлено, что оставшимся после смерти ФИО2 наследством кроме денежных вкладов л.д.54) являются, в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес 1 л.д.82,84).
На основании представленной копии наследственного дела установлено, что наследство, оставшееся после смерти ФИО2, было принято только Пистюльга И. В. л.д.30,52) и Ломаевым А. А. л.д.32), от Зенковой С. А. поступило заявление об отказе от наследства без указания в пользу кого л.д.28), от Ломаева И. В. – также заявление об отказе от наследства в пользу его сестры Пистюльга И. В. л.д.29).
Следовательно, право долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: адрес 1 после смерти ФИО2 составляет за Пистюльга И. В. – по 1\2 доле.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд не разрешает вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков, поскольку истец отказался от возмещения государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления л.д.69).
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:Исковые требования Пистюльга И.В. к Ломаеву А.А. о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Пистюльга И.В., ... право собственности на 1\2 долю жилого дома адрес 1, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв. м. в порядке наследования.
Признать за Пистюльга И.В., ..., право собственности на 1\2 долю земельного участка общей площадью 1 375 кв.м. с кадастровым номером ... с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: адрес 1, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий: О. А. Бутакова
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2010 года.